Achat / Vente Maison ROYAN - Maison a vendre à ROYAN

Idéal résidence principale, maison familiale ou investissement locatif ! Cette belle maison de ville d'environ 106 m² habitables offre une double possibilité d'usage - Une grande maison familiale, ou - Deux logements indépendants, parfaits pour un projet locatif ou une résidence avec revenu complémentaire. Située à deux pas du marché et des commerces, dans un quartier recherché, elle bénéficie d'un emplacement privilégié entre vie de centre-ville et bord de mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cour gravillonnée, idéale pour profiter d'un extérieur en toute intimité, ainsi que par le garage spacieux et les trois caves, offrant de nombreux espaces de rangement. Une lingerie/buanderie complète ce niveau pratique et fonctionnel. Au premier étage, accessible par un escalier extérieur, la maison dévoile un espace de vie convivial. La véranda, pouvant faire office de salon, s'ouvre sur une terrasse carrelée prolongée d'un jardinet, parfait pour les moments de détente. Le salon/salle à manger offre un bel espace de réception, tandis que la cuisine récente et aménagée allie modernité et praticité. Une grande chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Chauffage central au gaz de ville. Le deuxième étage, également accessible de manière indépendante, propose un second logement offrant une grande flexibilité d'aménagement. Il comprend une entrée , une cuisine aménagée et deux pièces pouvant être configurées selon vos besoins : deux chambres ou un séjour avec une chambre, wc et salle d'eau. Chauffage électrique Grâce à sa situation idéale, à proximité immédiate du centre, du marché et à seulement 800 mètres de la plage, cette maison constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Quartier calme et résidentiel à l'année à 1km des commerces et 3kms de la plage. Découvrez cette agréable maison sur trois niveaux composée de : -rdc : une entrée avec rangement, un salon très lumineux avec sa cheminée insert donnant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine indépendante et équipée ainsi qu'une arrière cuisine. - à l'étage : trois chambres confortables, une salle de bain, un dressing , WC et une belle mezzanine donnant sur le séjour. - rdj : une pièce avec une ouverture sur le jardin, un WC, une salle d'eau, et deux pièces qui peuvent faire office de chambre ainsi qu'un grand garage clos de 19.56m². Un jardin de 403m² vous permet de profiter de moments en extérieur. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette maison offrant de jolis volumes.

Présentée dans un très bon état, cette charmante maison est composée d'une entrée, un grand salon-séjour traversant depuis lequel vous disposez d'un accès sur la terrasse, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier desservant, trois chambres (8.35m² / 11m² et 20.33m²), une salle de bains avec wc. Espace de rangement. Chauffage central au gaz. Garage attenant. L'extérieur est organisé autour d'une agréable terrasse de 43m² + une dépendance.

Maison d'environ 71m² habitables comprenant: séjour/cuisine ouverte équipée, patio, une chambre, salle d'eau, W.C. Buanderie. Etage: Mezzanine, une chambre mansardée. Terrasse bois, jacuzzi. Terrain clos de 197m².

L'art de vivre royannais à portée de main. Imaginez votre futur quotidien dans cette maison idéalement située, où l'océan n'est qu'à quelques pas. Cette propriété indépendante sur trois côtés offre un cadre de vie privilégié et une luminosité naturelle qui ne demande qu'à être magnifiée. Les Atouts de cette Demeure : Espaces de Vie Lumineux : En rez-de-chaussée surélevé, découvrez un séjour chaleureux s'ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Est, parfaite pour vos petits-déjeuners au soleil. Double Exposition & Véranda : Une cuisine indépendante donne accès à une agréable véranda et une seconde terrasse orientée Nord-Ouest, offrant des espaces extérieurs variés tout au long de la journée. Espace Nuit Confortable : Deux belles chambres, une salle d'eau et des WC complètent ce niveau principal. Sous-sol Total : Un vaste demi-sous-sol offre une flexibilité rare avec un garage, un bureau pour le télétravail, un atelier pour vos projets, une chambre supplémentaire, une buanderie et une cave. Extérieur Intimiste : Profitez d'un jardinet facile d'entretien pour vos moments de détente en plein air. Votre Projet de Rénovation : Cette maison est une véritable toile vierge. Que vous souhaitiez créer une résidence secondaire moderne au bord de l'eau ou une maison de famille spacieuse, les volumes et la distribution offrent des possibilités de transformation infinies. Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves dans l'un des quartiers les plus prisés de Royan.

ROYAN - Située dans un environnement pavillonnaire, à seulement quelques minutes du centre et des commerces de Royan, cette maison saura vous séduire par ses prestations et son état irréprochable. D'une superficie habitable de 105m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable en toute saison. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. La maison dispose de 4 chambres, dont une de plain-pied, une salle d'eau, une salle de bains, et deux WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée en SUD. Maison clé en main. A découvrir sans tarder !

Royan, maison années 50 entièrement à rénover de 152m² avec garage et jardin. Idéalement placée à proximité des commerces et de la plage, elle se compose en rdc d'une entrée, séjour/salon avec cheminée, cuisine, arrière cuisine, chambre, bureau, sdb et wc. A l'étage, trois chambres, bureau, sdb, cabinet de toilette et wc. Un garage, une véranda et une double cave viennent compléter l'ensemble.

Au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Royan, laissez-vous séduire par cette charmante maison, alliant caractère, fonctionnalité et emplacement d'exception. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une buanderie pouvant également faire office de bureau, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage. Le premier étage accueille une pièce de vie baignée de lumière, composée ouvrant sur une terrasse exposée sud-est, prolongée par une agréable cour entièrement carrelée idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une cuisine ouverte aménagée complète cet espace convivial. Le deuxième étage dessert trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Son emplacement privilégié, à quelques pas de la plage de Pontaillac, des commerces, en fait un bien rare sur le marché. Une opportunité idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre royannaise, à deux pas de l'océan.

À vendre, agréable maison d'environ 127 m² idéalement située à Royan, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités et des plages. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison aux volumes généreux et à la circulation fluide. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour lumineux, offrant un cadre chaleureux pour vos moments en famille, prolongé par une salle à manger conviviale. La cuisine indépendante, peut facilement être repensée selon vos envies pour créer un espace moderne et ouvert. Un dégagement dessert la partie nuit, qui comprend quatre chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau et une chambre d'amis. Vous disposerez également d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants, Implantée sur un magnifique terrain boisé de 1 437 m², la propriété offre un cadre verdoyant, intime et paisible. Ce bel extérieur laisse libre cours à de nombreux projets : aménagement paysager, espace détente, piscine? un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Un garage non attenant d'environ 40 m² complète ce bien, offrant un espace appréciable pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. Cette maison, saine et pleine de potentiel, conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un secteur prisé de la côte atlantique. À découvrir sans tarder !

Royan ? Emplacement exceptionnel à 200 m de la mer et 300 m de la plage de Pontaillac Dans une petite copropriété de charme, bel appartement duplex de 60 m² comprenant au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur terrasse, un dégagement et un WC. À l'étage : un palier, 2 chambres et une salle d'eau. Jardin commun. Un bien rare, idéalement situé dans un cadre recherché.

Dans un quartier résidentiel de Royan, venez découvrir cette villa contemporaine de 2006 offrant 122 m² habitables, parfaitement entretenue et prête à emménager. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous bénéficierez de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un dressing. Un grand garage de 30 m², accessible directement depuis la cuisine, vient compléter l'ensemble. Portail motorisé, belles prestations, maison entièrement climatisée, aucun travaux à prévoir. Un bien familial confortable, fonctionnel et rare sur le secteur.