Achat / Vente Maison ROYAN - Maison a vendre à ROYAN

Charmante maison familiale avec jardin exposé plein sud Idéalement située à quelques pas de la plage de la Grande Conche et proche des commerces, cette agréable maison, édifiée sur deux niveaux, offre un cadre de vie idéal pour vos séjours en bord de mer comme pour une résidence principale. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour-salon lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardinet exposés plein sud, parfaits pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une bureau/chambre et une suite avec salle d'eau et WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un WC indépendant et une salle de bains. Chauffage central au gaz de ville ? Maison bien entretenue, fonctionnelle et agréable à vivre. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

A seulement 650m du centre ville et 1000m de la plage de la Grande Conche, maison/appartement d'une superficie de 77m² disposant d'un jardin privatif de 127m², comprenant en rez-de-chaussée, une entrée, un séjour-salon, une cuisine indépendante et une chambre. A l'étage : un palier desservant 2 chambres, une salle de bains et un wc. Entrée voiture possible. Travaux de rénovations à prévoir. Chauffage central au gaz de ville.

Idéal résidence principale, maison familiale ou investissement locatif ! Cette belle maison de ville d'environ 106 m² habitables offre une double possibilité d'usage - Une grande maison familiale, ou - Deux logements indépendants, parfaits pour un projet locatif ou une résidence avec revenu complémentaire. Située à deux pas du marché et des commerces, dans un quartier recherché, elle bénéficie d'un emplacement privilégié entre vie de centre-ville et bord de mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cour gravillonnée, idéale pour profiter d'un extérieur en toute intimité, ainsi que par le garage spacieux et les trois caves, offrant de nombreux espaces de rangement. Une lingerie/buanderie complète ce niveau pratique et fonctionnel. Au premier étage, accessible par un escalier extérieur, la maison dévoile un espace de vie convivial. La véranda, pouvant faire office de salon, s'ouvre sur une terrasse carrelée prolongée d'un jardinet, parfait pour les moments de détente. Le salon/salle à manger offre un bel espace de réception, tandis que la cuisine récente et aménagée allie modernité et praticité. Une grande chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Chauffage central au gaz de ville. Le deuxième étage, également accessible de manière indépendante, propose un second logement offrant une grande flexibilité d'aménagement. Il comprend une entrée , une cuisine aménagée et deux pièces pouvant être configurées selon vos besoins : deux chambres ou un séjour avec une chambre, wc et salle d'eau. Chauffage électrique Grâce à sa situation idéale, à proximité immédiate du centre, du marché et à seulement 800 mètres de la plage, cette maison constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Quartier calme et résidentiel à l'année à 1km des commerces et 3kms de la plage. Découvrez cette agréable maison sur trois niveaux composée de : -rdc : une entrée avec rangement, un salon très lumineux avec sa cheminée insert donnant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine indépendante et équipée ainsi qu'une arrière cuisine. - à l'étage : trois chambres confortables, une salle de bain, un dressing , WC et une belle mezzanine donnant sur le séjour. - rdj : une pièce avec une ouverture sur le jardin, un WC, une salle d'eau, et deux pièces qui peuvent faire office de chambre ainsi qu'un grand garage clos de 19.56m². Un jardin de 403m² vous permet de profiter de moments en extérieur. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette maison offrant de jolis volumes.

Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette maison de 116 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son agencement idéal pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne, parfait pour recevoir. Un dégagement dessert une salle d'eau, des WC indépendants ainsi que trois belles chambres, confortables et bien proportionnées. La maison dispose également d'une pièce supplémentaire aménagée en salon / coin TV, idéale pour un espace détente, ainsi que d'une quatrième chambre, pouvant convenir à un bureau, une chambre d'amis ou une suite parentale selon vos besoins. Un garage attenant complète les prestations de ce bien. Rénovée il y a environ 6 ans, la maison est en très bon état et ne nécessite aucuns gros travaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 733 m², agréable, spacieux et propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre, À visiter sans tarder !

Maison à rénover. Au calme. A 2km du centre bourg et 7km de la plage. Elle comprenant : entrée placard, séjour avec espace pour cuisine, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, wc. Garage. Terrain clôturé de 673m². Electricité refaite. Huisseries double vitrage PVC neuves. A terminer à votre gout.

Présentée dans un très bon état, cette charmante maison est composée d'une entrée, un grand salon-séjour traversant depuis lequel vous disposez d'un accès sur la terrasse, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier desservant, trois chambres (8.35m² / 11m² et 20.33m²), une salle de bains avec wc. Espace de rangement. Chauffage central au gaz. Garage attenant. L'extérieur est organisé autour d'une agréable terrasse de 43m² + une dépendance.

Maison d'environ 71m² habitables comprenant: séjour/cuisine ouverte équipée, patio, une chambre, salle d'eau, W.C. Buanderie. Etage: Mezzanine, une chambre mansardée. Terrasse bois, jacuzzi. Terrain clos de 197m².

Idéalement située à seulement 270 m du marché central, cette maison de ville d'environ 120 m², implantée en angle de rue, offre un beau potentiel. Le rez-de-chaussée surélevé, accessible par quatre marches, se compose d'une entrée, séjour, salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre avec une salle d'eau, un WC indépendant et un débarras plus placard. À l'étage, un palier dessert deux chambres, ainsi qu'un WC. Un grenier aménageable d'environ 50 m² complète ce niveau et offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le bien dispose également d'une cave, une cour avec accès voiture et d'une terrasse couverte de 20 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur abrité. Un bien rare par son emplacement, ses volumes et son potentiel, à proximité immédiate du coeur de Royan.

Maison de plain-pied d'environ 92m² habitables comprenant: Entrée, W.C, cellier, séjour/cuisine, salon, 3 chambres dont une avec balcon, salle de bains. Rdj: Cuisine d'été, deux pièces, sde+W.C. Garage. Terrain clos de 424m². Actuellement loué, libre au plus tard 01/07/2027

L'art de vivre royannais à portée de main. Imaginez votre futur quotidien dans cette maison idéalement située, où l'océan n'est qu'à quelques pas. Cette propriété indépendante sur trois côtés offre un cadre de vie privilégié et une luminosité naturelle qui ne demande qu'à être magnifiée. Les Atouts de cette Demeure : Espaces de Vie Lumineux : En rez-de-chaussée surélevé, découvrez un séjour chaleureux s'ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Est, parfaite pour vos petits-déjeuners au soleil. Double Exposition & Véranda : Une cuisine indépendante donne accès à une agréable véranda et une seconde terrasse orientée Nord-Ouest, offrant des espaces extérieurs variés tout au long de la journée. Espace Nuit Confortable : Deux belles chambres, une salle d'eau et des WC complètent ce niveau principal. Sous-sol Total : Un vaste demi-sous-sol offre une flexibilité rare avec un garage, un bureau pour le télétravail, un atelier pour vos projets, une chambre supplémentaire, une buanderie et une cave. Extérieur Intimiste : Profitez d'un jardinet facile d'entretien pour vos moments de détente en plein air. Votre Projet de Rénovation : Cette maison est une véritable toile vierge. Que vous souhaitiez créer une résidence secondaire moderne au bord de l'eau ou une maison de famille spacieuse, les volumes et la distribution offrent des possibilités de transformation infinies. Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves dans l'un des quartiers les plus prisés de Royan.