AGENCE EMERAUDE Royan
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17200 ROYAN Villa emblématique du parc

Villa emblématique du parc 1/1
€2 064 500.00 **
Certainement l'une des plus belles villas d'un quartier prestigieux, dans son écrin de verdure de plus de 2.000m², villa 300m² habitables édifiée au début du XX siècle à quelques centaines de mètres de la Plage de la Grande Conche, comprenant au rez-de-chaussée, entrée, cuisine indépendante ouvrant sur terrasse, séjour-salon 40m², salle à manger ouvrant sur terrasse couverte, bureau avec magnifique bow window, wc. Très beaux volumes avec une hauteur sous plafond à plus de 3ml. Un escalier majestueux dessert le 1er étage dans lequel on y retrouve un palier qui distribue 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, jardin d'hiver et dressing, cabinet de toilettes ou salle d'eau dans les chambres, seconde salle de bains, wc. Au deuxième étage : 2 chambres. En sous-sol : chaufferie et caves. Chauffage central au gaz de ville.
** €2 064 500.00 honoraires inclus | €2 000 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 11 pièce(s)
  • 300 m²
  • 6 chambre(s)
  • 2 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Demeure
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17200
  • Ville
    ROYAN
  • Secteur
    parc
  • Vue Mer
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    0.5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    2064500 EUR

Surfaces

  • Surface
    300 m2
  • Surface terrain
    2 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Style
    Années 20
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    6

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée - Séjour   39,97          
 0   Salle à manger   25,92          
 0   Bureau   22,68          
 0   Véranda   15,73          
 0   Chambre 1   18,55          
 0   Chambre 2   27,38          
 0   Chambre 3   13,72          
 0   Chambre 4   12          
 0   Chambre 5   19,50          
 0   Chambre 6   15,79          
 0   Dégagement             
 0   Salle de bains             
 0   Salle de bains             
 0   W.C.             
    W.C.             
    Cave   45          

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AGENCE EMERAUDE
15 FACADE FONCILLON
17200 ROYAN
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Affichage des informations légales : Malvé Immobilier | Raison sociale : EURL MALVE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 bis rue d'Aunis - 17200 ROYAN | Siret : 81390904100010 | RCS : SAINTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 800 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°1701 2019 000 041 738 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 813909041 | Date de délivrance : 2019-07-15 | Lieu de délivrance : Corderie Royale 17300 Rochefort | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération - 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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