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17200 ROYAN MAISON de CARACTERE

MAISON de CARACTERE 1/11
MAISON de CARACTERE 2/11
MAISON de CARACTERE 3/11
MAISON de CARACTERE 4/11
MAISON de CARACTERE 5/11
MAISON de CARACTERE 6/11
MAISON de CARACTERE 7/11
MAISON de CARACTERE 8/11
MAISON de CARACTERE 9/11
MAISON de CARACTERE 10/11
MAISON de CARACTERE 11/11
€799 000 **
ROYAN, située dans le quartier privilégié de FONCILLON, à 2 pas de la Plage , du Port, du Palais des Congrès.
MAISON du début du siècle, sur 3 niveaux:

Comprenant: Séjour/Salon avec Cuisine indépendante, 3 Chambres spacieuses, Salle de bains.
Originalité: Grande TERRASSE COUVERTE au 3 éme niveau

** €799 000 honoraires inclus | €763 000 hors honoraires | Honoraires : 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 5 pièce(s)
  • 172 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 242 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Distance Mer
    0.1 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    799000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    171.65 m2
  • Surface terrain
    242 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1907
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/05/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    G
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/05/2022
  • Consommation énergie finale
    G
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    539 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    539 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    113 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Chambre   11,25          
 1   Cuisine             
 1   Salle à manger   14,32          
 1   Séjour   16,06          
 2   Chambre   15,51          
 2   Salle de bains   9,81          
 2   Chambre   18,70          

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Agence Emeraude
15 FACADE FONCILLON
17200 ROYAN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Emeraude | Raison sociale : AGENCE EMERAUDE | Adresse siège social : 15 FACADE FONCILLON - 17200 ROYAN | Siret : 33248012800021 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR66332480128 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°1701 2018 000 026 436 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante