17120 COZES MAISON PLAIN PIED

$MAISON PLAIN PIED 1\/8$

$MAISON PLAIN PIED 2\/8$

$MAISON PLAIN PIED 3\/8$

$MAISON PLAIN PIED 4\/8$

$MAISON PLAIN PIED 5\/8$

$MAISON PLAIN PIED 6\/8$

$MAISON PLAIN PIED 7\/8$

$MAISON PLAIN PIED 8\/8$

$MAISON PLAIN PIED 1\/8$

$MAISON PLAIN PIED 2\/8$

$MAISON PLAIN PIED 3\/8$

$MAISON PLAIN PIED 4\/8$

$MAISON PLAIN PIED 5\/8$

$MAISON PLAIN PIED 6\/8$

$MAISON PLAIN PIED 7\/8$

$MAISON PLAIN PIED 8\/8$

€263 750 **

A COZES à 15 minutes de ROYAN et des Belles Plages.

MAISON récente de plain pied, avec Garage.

Comprenant: Entrée, Grand Séjour/Salon ouvrant sur Terrasse, Cuisine équipée et aménagée, Dégagement, 3 Chambres, salle d'eau et wc séparé.
Cellier, GARAGE .
Terrain clos et arboré de 603m²

** €263 750 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
99 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
603 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Vue Mer
Non
Bord de mer
Non

Aspects financiers

Prix
263750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
98.69 m2
Surface terrain
603 m2
Surface terrasse
21 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2008
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/12/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/10/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
112 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
112 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	2,36
0	Salon - Séjour	38,94	SO
0	Cuisine	7,37
0	Dégagement	3,63
0	Chambre	14,94
0	Chambre	8,76			ou bureau
0	Chambre	12
0	W.C.	2,53
0	Salle d'eau	8,16
0	Cellier	6,68
0	Garage	20,76

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15 FACADE FONCILLON
17200 ROYAN

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