17110 SAINT GEORGES DE DIDONNE Maison Saint Georges De Didonne 4 pièce(s) 108 m2

$Maison Saint Georges De Didonne 4 pi\u00e8ce(s) 108 m2 1\/15$

$Maison Saint Georges De Didonne 4 pi\u00e8ce(s) 108 m2 2\/15$

$Maison Saint Georges De Didonne 4 pi\u00e8ce(s) 108 m2 3\/15$

$Maison Saint Georges De Didonne 4 pi\u00e8ce(s) 108 m2 4\/15$

$Maison Saint Georges De Didonne 4 pi\u00e8ce(s) 108 m2 5\/15$

$Maison Saint Georges De Didonne 4 pi\u00e8ce(s) 108 m2 6\/15$

$Maison Saint Georges De Didonne 4 pi\u00e8ce(s) 108 m2 7\/15$

$Maison Saint Georges De Didonne 4 pi\u00e8ce(s) 108 m2 8\/15$

$Maison Saint Georges De Didonne 4 pi\u00e8ce(s) 108 m2 9\/15$

$Maison Saint Georges De Didonne 4 pi\u00e8ce(s) 108 m2 10\/15$

$Maison Saint Georges De Didonne 4 pi\u00e8ce(s) 108 m2 11\/15$

$Maison Saint Georges De Didonne 4 pi\u00e8ce(s) 108 m2 12\/15$

$Maison Saint Georges De Didonne 4 pi\u00e8ce(s) 108 m2 13\/15$

$Maison Saint Georges De Didonne 4 pi\u00e8ce(s) 108 m2 14\/15$

$Maison Saint Georges De Didonne 4 pi\u00e8ce(s) 108 m2 15\/15$

$Maison Saint Georges De Didonne 4 pi\u00e8ce(s) 108 m2 1\/15$

$Maison Saint Georges De Didonne 4 pi\u00e8ce(s) 108 m2 2\/15$

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$Maison Saint Georges De Didonne 4 pi\u00e8ce(s) 108 m2 15\/15$

€268 000 **

SAINT-GEORE-DE-DIDONNE, à 800 mètres du centre-ville et de ses nombreux commerces et 1100 mètres de la grande plage, Agréable maison familiale de 108 m² habitables, comprenant :
au rez-de-chaussée : un salon/séjour exposé Sud, une cuisine aménagée ouvrant sur terrasse, un cellier, une salle de bains et un WC.
À l'étage, le palier dessert 3 chambres dont une grande chambre (23m²) avec placard, une salle d'eau et un WC.
Chauffage central au gaz de ville
Terrasse de 15m²
Environnement habité à l'année et proche du bord de mer

** €268 000 honoraires inclus | €255 000 hors honoraires | Honoraires : 5.10% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
108 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
91 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1710€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
SAINT-GEORGES DE DIDONNE
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.8 km
Distance Mer
1.1 Km
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
268000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1367 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
108 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrain
91 m2
Surface terrasse
15 m2

Extérieur

Fenêtres
Mixte Bois - PVC

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/06/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
157 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
31 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1250 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1710 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
00	Salon - Séjour	30,70
00	Cuisine	14,78			donnant sur terrasse (15m²)
00	Dégagement	1,95
00	W.C.	0,80
00	Cellier	2,31
00	Salle de bains	4,02
01	Etage
01	Palier	1,43
01	Dégagement	3,64
01	Chambre 1	23,10			avec dressing
01	Chambre 2	10,18
01	Chambre 3	9,71
01	Salle d'eau	4,79
01	W.C.	1,08

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