17200 ROYAN Maison plain-pied Royan

$Maison plain-pied Royan 1\/7$

$Maison plain-pied Royan 2\/7$

$Maison plain-pied Royan 3\/7$

$Maison plain-pied Royan 4\/7$

$Maison plain-pied Royan 5\/7$

$Maison plain-pied Royan 6\/7$

$Maison plain-pied Royan 7\/7$

$Maison plain-pied Royan 1\/7$

$Maison plain-pied Royan 2\/7$

$Maison plain-pied Royan 3\/7$

$Maison plain-pied Royan 4\/7$

$Maison plain-pied Royan 5\/7$

$Maison plain-pied Royan 6\/7$

$Maison plain-pied Royan 7\/7$

€321 770 **

Maison de plain-pied à aménager, offrant de nombreuses possibilités : une grande pièce de vie conviviale, une cuisine, 3 chambres, un bureau et des pièces annexes.
Avec son terrain arboré, elle propose un cadre de vie paisible et familial.
Un potentiel à découvrir !

** €321 770 honoraires inclus | €306 448 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
95 m²
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2881€ et 3901€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Extérieur Rocade
Distance Commerces
0.5 km
Distance Mer
3 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
321770 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
94.89 m2

Extérieur

Année construction
1997
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/10/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
172 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
185 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2881 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3901 EUR

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15 FACADE FONCILLON
17200 ROYAN

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Ref. : 03-159

1 920 000 € dont 3.78% TTC d'honoraires

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Mentions légales

Affichage des informations légales : AGENCE BAGOUET IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE BAGOUET IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rond Point de la Poste - 17200 ROYAN | Siret : 40041124500014 | RCS : SAINTES (17100) | Numero TVA Intracommunautaire : FR06400411245 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1701 2016 000 003 890 | Date de délivrance : 2022-02-08 | Lieu de délivrance : La Corderie Royale 17300 ROCHEFORT SUR MER | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP n°12 060 | Adresse caisse de garantie : 26 Av. de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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