17640 VAUX SUR MER Maison familiale - Vaux sur mer

$Maison familiale - Vaux sur mer 1\/9$

$Maison familiale - Vaux sur mer 2\/9$

$Maison familiale - Vaux sur mer 3\/9$

$Maison familiale - Vaux sur mer 4\/9$

$Maison familiale - Vaux sur mer 5\/9$

$Maison familiale - Vaux sur mer 6\/9$

$Maison familiale - Vaux sur mer 7\/9$

$Maison familiale - Vaux sur mer 8\/9$

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€696 800 **

Découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Profitez d'un double séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, parfait pour recevoir. Les trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, vous garantissent confort et intimité. Le jardin paysagé et sa terrasse aménagée sont parfaits pour vos moments de détente en plein air. Un garage et un atelier viennent compléter ce bien fonctionnel.

** €696 800 honoraires inclus | €670 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
142 m²
3 chambre(s)
630 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340€ et 490€. Pour la date de référence 09/09/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Distance Commerces
1 km
Distance Mer
0.5 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
3 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
696800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
141.68 m2
Surface construite
190 m2 environ
Surface séjour
72.58 m2
Surface Dépendance(s)
47.84 m2
Surface terrain
630 m2
Surface terrasse
18.52 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2022
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Bon
Style
Contemporain

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Portail électrique
Oui
Climatisation
Oui

Terrain

Cloture
Palissade

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/01/2023
Consommation énergie finale
A
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
32 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
340 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
09/09/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
490 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Séjour-Cuisine	72,58
	Chambre 1	10,06
	Chambre 2	13,03
	Chambre 3	12,71
	SDE + WC	4,29
	Salle d'eau	5,20
	Dressing	4,68
	Dégagement	4,58
	Arrière cuisine	12,35

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15 FACADE FONCILLON
17200 ROYAN

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Mentions légales

Affichage des informations légales : AGENCE BAGOUET IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE BAGOUET IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rond Point de la Poste - 17200 ROYAN | Siret : 40041124500014 | RCS : SAINTES (17100) | Numero TVA Intracommunautaire : FR06400411245 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1701 2016 000 003 890 | Date de délivrance : 2022-02-08 | Lieu de délivrance : La Corderie Royale 17300 ROCHEFORT SUR MER | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP n°12 060 | Adresse caisse de garantie : 26 Av. de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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