AGENCE EMERAUDE Royan
AGENCE EMERAUDE Royan
AGENCE EMERAUDE Royan

17200 ROYAN MAISON PLAIN PIED

MAISON  PLAIN PIED 1/12
MAISON  PLAIN PIED 2/12
MAISON  PLAIN PIED 3/12
MAISON  PLAIN PIED 4/12
MAISON  PLAIN PIED 5/12
MAISON  PLAIN PIED 6/12
MAISON  PLAIN PIED 7/12
MAISON  PLAIN PIED 8/12
MAISON  PLAIN PIED 9/12
MAISON  PLAIN PIED 10/12
MAISON  PLAIN PIED 11/12
MAISON  PLAIN PIED 12/12
€263 750 **
ROYAN: PROCHE GARE et COMMERCES

MAISON édifiée sur un Terrain clos et arboré de 625m²
Comprenant: Entrée , Séjour/Salon avec cheminée insert,
Cuisine aménagée, 2 Chambres avec placards, Salle d'eau et WC séparé
Belle Véranda.
En RDJ: Cuisine d'appoint, Salle d'eau d'été, WC, Chambre spacieuse d'appoint. Cave et Beau GARAGE.
** €263 750 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 79 m²
  • 2 chambre(s)
  • 625 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610€ et 3560€. Pour la date de référence 21/06/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    263750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1664 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    79 m2
  • Surface terrain
    625 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1973
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert, Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/06/2024
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    565 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2610 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    21/06/2024
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3560 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   4,31          
 0   Dégagement   4          
 0   Séjour - Salle à manger   27,70   SE      avec cheminée insert 
 0   Cuisine   12,82   O      aménagée 
 0   Chambre   11,50   SE      avec placards 
 0   Chambre   11,15   O      avec placards 
 0   W.C.   1,28          
 0   Salle d'eau   5,93          
 0   Véranda   13,31   SE       
 rdj   Pièce de vie   15,01          
 rdj   Salle d'eau   4,27          
 rdj   W.C.   1,84          
 rdj   Pièce de vie   16,80          
 rdj   Dégagement   3          
 rdj   Cave   9,87          
 rdj   Garage   29,68          

Prendre contact avecL'agence

AGENCE EMERAUDE
15 FACADE FONCILLON
17200 ROYAN
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    345 000 € dont 4.55% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE EMERAUDE | Raison sociale : AGENCE EMERAUDE | Adresse siège social : 15 FACADE FONCILLON - 17200 ROYAN | Siret : 33248012800021 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR66332480128 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°1701 2018 000 026 436 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante