AGENCE EMERAUDE Royan
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17570 LES MATHES MAISON de PLAIN -PIED

MAISON de PLAIN -PIED 1/11
MAISON de PLAIN -PIED 2/11
MAISON de PLAIN -PIED 3/11
MAISON de PLAIN -PIED 4/11
MAISON de PLAIN -PIED 5/11
MAISON de PLAIN -PIED 6/11
MAISON de PLAIN -PIED 7/11
MAISON de PLAIN -PIED 8/11
MAISON de PLAIN -PIED 9/11
MAISON de PLAIN -PIED 10/11
MAISON de PLAIN -PIED 11/11
€346 000 **
LES MATHES au Coeur du village, à 2Kms des Plages de LA PALMYRE

MAISON en bon état avec Joli Jardin arboré.
Comprenant: Séjour/Salon avec Cheminée insert, Cuisine indépendante équipée avec Buanderie, Couloir desservant 2 Chambres, WC et Salle d'eau.
Très Belle VERANDA
Chambre avec Salle d'eau d'été ouvrant sur Jardin
GARAGE. TERRAIN CLOS de 590m²
** €346 000 honoraires inclus | €330 000 hors honoraires | Honoraires : 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 103 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 590 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1286€ et 1740€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Distance Mer
    3 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    346000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    103 m2
  • Surface séjour
    29 m2
  • Surface terrain
    590 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert, Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/06/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/05/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    241 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1286 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1740 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   29   SE      avec cheminée insert 
 0   Véranda   16,50   SE       
 0   Cuisine   12,05   E      indépendante 
 0   Couloir   9,90          
 0   Buanderie   2,02          
 0   W.C.   1,20          
 0   Salle d'eau   5,70          
 0   Chambre   12,16   O      avec placards 
 0   Chambre   12,50   O       
 0   Dressing   2,84          
 0   Chambre Salle d'Eau   12,50   NE      aprés le garage avec sortie exterieure 
 0   Garage   17         porte auto 

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AGENCE EMERAUDE
15 FACADE FONCILLON
17200 ROYAN
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