AGENCE EMERAUDE Royan
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17200 ROYAN ROYAN

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€393 400.00 **
ROYAN - A seulement 550m des commerces de proximités, venez découvrir cette charmante maison édifiée de plain-pied comprenant : Entrée, séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte ouvrant sur terrasse et jardin, 4 chambres, pièce, salle d'eau, salle de bains, 2 wc. A l'étage : une pièce sous comble. Entrée voiture - Jardin clos. Chauffage électrique.
** €393 400.00 honoraires inclus | €375 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 120 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 547 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2190€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17200
  • Ville
    ROYAN
  • Distance Commerces
    0.55 km
  • Distance Mer
    3.6 Km

Aspects financiers

  • Prix
    393400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1737 EUR

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface séjour
    53.62 m2
  • Surface terrain
    547 m2
  • Surface terrasse
    60 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Hauteur sous plafond
    2.51 m
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    224 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2190 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   4,89         Placard 
 0   W.C.   1,30          
 0   Séjour - Salon - Cuisine   53,62          
 0   Terrasse   60          
 0   Chambre 1   13,08         Placard 
 0   Dégagement   2,40          
 0   Chambre 2   10,20         Placard 
 0   Dégagement   4,04         Placard 
 0   Salle d'eau   3,03          
 0   W.C.   1,59          
 0   Chambre 3   9,35          
 0   Salle de bains   7,06          
 0   Chambre 4   10,01          
 1      9,89          

Prendre contact avecL'agence

AGENCE EMERAUDE
15 FACADE FONCILLON
17200 ROYAN
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    Ref. : 03-4299
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DES TILLEULS | Raison sociale : AGENCE DES TILLEULS | Adresse siège social : 7 boulevard Champlain - 17200 ROYAN | Siret : 34910528800022 | RCS : Saintes | Numero TVA Intracommunautaire : FR86349105288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 130 000 € | Carte G : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Sufren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 260 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante