17600 SAUJON Saujon - Centre ville

$Saujon - Centre ville 1\/16$

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$Saujon - Centre ville 14\/16$

$Saujon - Centre ville 15\/16$

$Saujon - Centre ville 16\/16$

€341 000**

Idéalement située dans le centre bourg de Saujon, belle bâtisse en pierres comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un grand séjour salon traversant et lumineux ouvrant sur un beau jardin intime, cuisine indépendant, un wc indépendant et un chai-garage de 104m² avec potentiel. A l'étage : un palier, 4 chambres, salle de bains, et un second wc. Chauffage central au gaz de ville. Modernisation à prévoir. A découvrir sans tarder !

** €341 000honoraires inclus | €325 000hors honoraires | Honoraires : 0% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
154 m²
4 chambre(s)
633 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270€ et 3130€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17600
Ville
SAUJON
Distance Commerces
0.1 km

Aspects financiers

Prix
341000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2140 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
154 m2
Surface séjour
53 m2
Surface terrain
633 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
WC
2
Cuisine
Indépendante
Hauteur sous plafond
2.76 m
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/03/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
232 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
43 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2270 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3130 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	9,18
	Salon - Séjour	53,33
	Cuisine	12,03
	W.C.	0,86
	Chai	104
	Palier	7,16
	Chambre 1	17,27
	Chambre 2	19,03
	Chambre 3	13,26
	Chambre 4	15,97
	Salle de bains	4,55
	W.C.	1,38

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AGENCE EMERAUDE

15 FACADE FONCILLON
17200 ROYAN

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Mentions légales

Affichage des informations légales : AGENCE DES TILLEULS | Raison sociale : AGENCE DES TILLEULS | Adresse siège social : 7 boulevard Champlain - 17200 ROYAN | Siret : 34910528800022 | RCS : Saintes | Numero TVA Intracommunautaire : FR86349105288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 130 000 € | Carte G : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Sufren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 260 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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