AGENCE EMERAUDE Royan
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17200 ROYAN Royan maison de plain pied à proximité des commerces et plage.

Royan maison de plain pied  à proximité des commerces et plage. 1/9
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Royan maison de plain pied  à proximité des commerces et plage. 9/9
€265 000.00 **
Royan, maison de plain pied à 1000m de la plage et 400m des commerces. Elle se compose d'un séjour/salon, d'un espace cuisine, de 4 chambres, un wc et une salle d'eau avec wc. Deux dépendances et jardin. Prévoir travaux.
** €265 000.00 honoraires inclus | €250 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 74 m²
  • 4 chambre(s)
  • 470 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1686€ et 2282€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17200
  • Ville
    ROYAN

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    746 EUR

Surfaces

  • Surface
    74 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface Dépendance(s)
    30 m2
  • Surface terrain
    470 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1948
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    A rénover
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/06/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    166 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    381 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1686 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2282 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Salon-Salle à manger   30          
    Cuisine   6,51          
    Chambre 1   8,22          
    Chambre 2   8,20          
    Chambre 3   7,60          
    Chambre 4   8,06          
    Salle d'eau   3,07         wc 
    W.C.   1,95          

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AGENCE EMERAUDE
15 FACADE FONCILLON
17200 ROYAN
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    Ref. : 03-130
    €548 000.00 dont 4.38% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Malvé Immobilier | Raison sociale : EURL MALVE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 bis rue d'Aunis - 17200 ROYAN | Siret : 81390904100010 | RCS : SAINTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 800 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°1701 2019 000 041 738 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 813909041 | Date de délivrance : 2019-07-15 | Lieu de délivrance : Corderie Royale 17300 Rochefort | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération - 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante