17200 ROYAN Royan quartier du Fief

$Royan quartier du Fief 1\/8$

$Royan quartier du Fief 2\/8$

$Royan quartier du Fief 3\/8$

$Royan quartier du Fief 4\/8$

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$Royan quartier du Fief 7\/8$

$Royan quartier du Fief 8\/8$

€577 500 **

Jolie maison avec une trés bonne distributionse composant de trois chambres, un double séjour , deux sde, deux wc, dépendances et garages
Sur un beau terrain arboré

** €577 500 honoraires inclus | €550 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
150 m²
3 chambre(s)
681 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3410€ et 4650€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17200
Ville
ROYAN
Secteur
fief
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Lotissement
Oui
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
577500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2169 EUR

Surfaces

Surface
150 m2
Surface terrain
681 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/12/2023
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
290 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
285 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
91 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3410 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4650 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Hall d'entrée	7,60			avec placard
	Séjour	44			donnant sur terasse de 21m²
	Cuisine	15,20
	Salle d'eau	5,70
	W.C.	2,60
	Chambre 1	14,50
	Chambre 2	18,50
	Palier	3			sous-sol
	Lingerie	17			sous-sol
	Chambre 3	21			sous-sol
	Salle d'eau	4,60			sous-sol
	Pièce	55			sous-sol
	Garage	33

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AGENCE EMERAUDE

15 FACADE FONCILLON
17200 ROYAN

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