AGENCE EMERAUDE Royan
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17420 SAINT PALAIS SUR MER Saint Palais Sur Mer, Maison bourgeoise vue mer

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€2 912 000.00 **
SAINT PALAIS SUR MER, emplacement exceptionnel pour cette belle demeure à rénover de plus de 300 m2 habitables sur 1517 m² de jardin paysager.
Elle offre de belles surfaces comprenant: Entrée, salle à manger, salon, salon rotonde (salon chinois), cuisine, arrière-cuisine, chambre, en demi-palier un WC avec lave-mains.
Au 1er étage : dégagement, deux chambres, deux chambres avec son cabinet de toilette, wc, salle d'eau.
Au demi-palier WC avec son lave-mains.
Au 2éme étage : chambre avec lavabo, salle d'eau, deux chambres, cabinet de toilettes, chambre avec lavabo.
Atelier.
Vue exceptionnelle sur la mer, joli bien de caractère, unique qui offre un beau potentiel.
** €2 912 000.00 honoraires inclus | €2 800 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 10 pièce(s)
  • 310 m²
  • 9 chambre(s)
  • 1517 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison bourgeoise
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17420
  • Ville
    SAINT PALAIS SUR MER
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    2912000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    310 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    1517 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1884
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    9
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    10
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Informations complémentaires
    servitude de tout à l'égout

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    G
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/10/2023
  • Consommation énergie finale
    G
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Gaz Effet de Serre
    G

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   13,75         parquet 
 0   Salon   34,08         parquet 
 0   Salle à manger   34,82         parquet 
 0   Salle de détente   5         parquet 
 0   Cuisine   10,26         carrelage 
 0   Arrière cuisine   29,27         carrelage 
 0   Bureau   13,43         parquet 
 0.5   W.C.   1,98         parquet 
 1   Dégagement   6,86         parquet 
 1   Chambre   16,30         parquet + lavabo 
 1   Chambre   17,06         parquet + cabinet de toilette + W.C 
 1   Chambre   17,81         parquet + salle d'eau 
 1   Salle d'eau   5,25         moquette 
 1   Chambre   17,34         parquet 
 1   Lavabo - Lave-mains   8,71         moquette 
 1.5   W.C.   1,97         parquet 
 2   Chambre   10,74         parquet 
 2   Salle d'eau   5,55         moquette 
 2   Chambre   15,43         parquet + lavabo 
 2   Chambre   23,46         parquet 
 2   Lavabo - Lave-mains   5,84         moquette 
 2   Chambre   11,22         parquet + lavabo 
 0   Atelier   15         béton 

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AGENCE EMERAUDE
15 FACADE FONCILLON
17200 ROYAN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : NOUVELLE AGENCE CHARRY | Raison sociale : NOUVELLE AGENCE CHARRY | Adresse siège social : 26 AVENUE PONTAILLAC - 17420 ST PALAIS SUR MER | Siret : 45158439500011 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR7845158439500011 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°1701 2016 000 006 429 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 23216 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante