17600 SAUJON SAUJON CENTRE

315 000 € **

Maison Atypique de 1934 sur 2 niveaux, sur agréable jardin arboré et sans vis à vis d'environ 573m². Comprenant: Entrée, wc, dégagement, cuisine ouverte sur salon/séjour avec poêle à granule. Chambre avec salle d'eau privative.
A l'étage: palier desservant 2 belles chambres avec salle de bains et cabinet de toilette, wc. Sous-sol total: Bureau, chaufferie, buanderie et garage traversant. Chauffage fuel, double vitrage. Maison à découvrir !

** 315 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
150 m²
3 chambre(s)
573 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
CENTRE-VILLE
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Lotissement
Non
Vue
dégagée
Etage
1
Distance Commerces
0.3 km
Distance Mer
10 Km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Gare
3 min

Aspects financiers

Prix
315000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1796 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
150 m2
Surface construite
150 m2 environ
Surface séjour
35 m2
Surface terrain
573 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1934
Couverture
Tuiles
Etat couverture
BON
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Moyen
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Moyen
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
3 m
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chauffage central
Etat intérieur
Etat moyen
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/05/2023
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
326 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
82 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	5,63
0	W.C.	1,36			Fenêtre
0	Chambre 1	16,35
0	Coin repas	8,49
0	Salle d'eau	6,08
0	Cuisine	6,78
0	Salon - Séjour	35
1	Palier	7,28
1	Chambre 2	14,58
1	Chambre 3	16,79
1	W.C.	3,50
1	Salle de bains	4,10
1	Pièce	4,14			Cabinet de toilette
-1	Bureau	14,24			ou chambre
-1	Buanderie				35.51m²
-1	Chaufferie				10.41m²
-1	Garage				19.11m²

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