AGENCE EMERAUDE Royan
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17200 ROYAN Mison proche PONTAILLAC

Mison proche PONTAILLAC 1/11
Mison proche PONTAILLAC 2/11
Mison proche PONTAILLAC 3/11
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Mison proche PONTAILLAC 10/11
Mison proche PONTAILLAC 11/11
€399 000.00 **
Jolie maison indépendante de charme à 500 m de la plage et des commerces.
Terrain clos de 455m² avec deux accès. Abri à voiture.
RDC Haut: Entrée, 2 chambres, salle de bains.
RDC Bas: Séjour avec cuisine équipée ouvrant sur une très belle terrasse et jardin,
wc. Chauffage électrique, double vitrage.
** €399 000.00 honoraires inclus | €380 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 73 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)
  • 455 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    PONTAILLAC
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    JARDIN
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    0.5 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    73 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface terrain
    455 m2
  • Surface terrasse
    45 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1940
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    G
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/09/2023
  • Consommation énergie finale
    G
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    573 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Entrée   3,46          
 1   Chambre 1   16,30          
 1   Chambre 2   9,61          
 1   Salle de bains   4,93          
 -1   Entrée - Séjour - Cuisine   36,02          
 -1   W.C.   1,08          

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AGENCE EMERAUDE
15 FACADE FONCILLON
17200 ROYAN
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    €548 000.00 dont 4.38% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE EMERAUDE | Raison sociale : AGENCE EMERAUDE | Adresse siège social : 15 FACADE FONCILLON - 17200 ROYAN | Siret : 33248012800021 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR66332480128 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°1701 2018 000 026 436 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante