AGENCE EMERAUDE Royan
AGENCE EMERAUDE Royan
AGENCE EMERAUDE Royan

17200 ROYAN Une icone de la reconstruction

Une icone de la reconstruction 1/4
Une icone de la reconstruction 2/4
Une icone de la reconstruction 3/4
Une icone de la reconstruction 4/4
€499 000.00 **
Cette maison année 50(immeuble d'interet), remarquable de par son architecture recherchée
Elle se compose d'une entrée, un séjour (triple cheminée un foyer vers coin sam, un foyer vers salon , et le dernier sur l'extérieur)deux chambres avec chacune leur sde, un wc
Au sous sol rez de jardin deux pièces +une chaufferie,un garage
** €499 000.00 honoraires inclus | €480 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 75 m²
  • 2 chambre(s)
  • 460 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1514€ et 2048€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17200
  • Ville
    ROYAN
  • Secteur
    pontaillac
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    0.6 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1632 EUR

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface terrain
    460 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/03/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    292 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    299 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    65 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1514 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2048 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   5,96          
    Cuisine   11,15          
    Salon - Séjour   33,64          
    Chambre 1   14,91         dont sde 
    Chambre 2   15,22         dont sde 
    Toilettes   1          

Prendre contact avecL'agence

AGENCE EMERAUDE
15 FACADE FONCILLON
17200 ROYAN
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE EMERAUDE Royan pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE EMERAUDE Royan contact@agence-emeraude.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • MAISON 4 Chambres
    Aux portes de Royan, à SAINT SULPICE DE ROYAN MAISON récente de 2006 de plain pied Comprenant: Entrée avec placards, Beau Séjour/Salon ouvrant sur Terrasse couverte, Cuisine ouverte aménagée et équipée. 4 Chambres, Salle de bains, Salle d'eau, 2WC Terrasse Garage Terrain clos d'environ 1180m²
    Ref. : 03-141
    €424 000.00 dont 3.67% TTC d'honoraires
  • Maison Royan 3 pièce(s) 80.84 m2
    Maison contemporaine en périphérie de ROYAN de plain-pied, construction de 2020, sur un terrain de 400m². Comprenant: Entrée dans séjour, cuisine équipée et aménagée, deux chambres, salle d'eau, wc, cellier. GARAGE. Chauffage au sol, par pompe à chaleur. Double vitrage, volets électriques.
    Ref. : 03-4299
    €345 000.00 dont 4.55% TTC d'honoraires
  • Exclusivité
    MAISON Secteur recherché
    ROYAN à 500m du Marché et 1 km de la Plage du CHAY MAISON mitoyenne en bon état Comprenant: Séjour/Salon avec poêle à bois, Cuisine ouverte équipée et aménagée, Salle d'eau avec wc. A l'étage: Palier avec placards desservant 2 Belles Chambres avec placards TERRASSE et JARDINET exposés Sud Ouest, possibilité de rentrer la voiture. Cabanon en dur. Chauffage électrique, Double vitrage.
    Ref. : 03-127
    €279 000.00 dont 5.28% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Malvé Immobilier | Raison sociale : EURL MALVE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 bis rue d'Aunis - 17200 ROYAN | Siret : 81390904100010 | RCS : SAINTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 800 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°1701 2019 000 041 738 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 813909041 | Date de délivrance : 2019-07-15 | Lieu de délivrance : Corderie Royale 17300 Rochefort | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération - 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante