17200 ROYAN Maison Royan 3 pièce(s) 80.84 m2

372 750 € **

Maison contemporaine en périphérie de ROYAN de plain-pied, construction de 2020, sur un terrain de 400m². Comprenant: Entrée dans séjour, cuisine équipée et aménagée, deux chambres, salle d'eau, wc, cellier. GARAGE. Chauffage au sol, par pompe à chaleur. Double vitrage, volets électriques.

** 372 750 € honoraires inclus | 355 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
81 m²
2 chambre(s)
400 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
CHATELARD
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.8 km
Distance Mer
1.5 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
372750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
80.84 m2
Surface construite
80.84 m2 environ
Surface séjour
43.36 m2
Surface terrain
400 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2021
Couverture
Terrasse
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Electrique PVC

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
2.5 m
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/12/2020
Consommation énergie finale
A
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie finale
42.1 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
1	Entrée - Séjour - Cuisine	43,36
1	Buanderie	5,20
1	Dégagement	2,80
1	Salle d'eau	4,64
1	W.C.	1,88
1	Chambre 1	11,64
1	Chambre 2	11,33
1	Garage				15m²

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15 FACADE FONCILLON
17200 ROYAN

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