AGENCE EMERAUDE Royan
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AGENCE EMERAUDE Royan

17200 ROYAN Maison Royan 3 pièce(s) 80.84 m2

Maison Royan 3 pièce(s) 80.84 m2 1/9
Maison Royan 3 pièce(s) 80.84 m2 2/9
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Maison Royan 3 pièce(s) 80.84 m2 4/9
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Maison Royan 3 pièce(s) 80.84 m2 7/9
Maison Royan 3 pièce(s) 80.84 m2 8/9
Maison Royan 3 pièce(s) 80.84 m2 9/9
€345 000.00 **
Maison contemporaine en périphérie de ROYAN de plain-pied, construction de 2020, sur un terrain de 400m². Comprenant: Entrée dans séjour, cuisine équipée et aménagée, deux chambres, salle d'eau, wc, cellier. GARAGE. Chauffage au sol, par pompe à chaleur. Double vitrage, volets électriques.
** €345 000.00 honoraires inclus | €330 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 81 m²
  • 2 chambre(s)
  • 400 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    CHATELARD
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Distance Mer
    1.5 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    345000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    80.84 m2
  • Surface construite
    80.84 m2 environ
  • Surface séjour
    43.36 m2
  • Surface terrain
    400 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2021
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/12/2020
  • Consommation énergie finale
    A
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie finale
    42.1 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Entrée - Séjour - Cuisine   43,36          
 1   Buanderie   5,20          
 1   Dégagement   2,80          
 1   Salle d'eau   4,64          
 1   W.C.   1,88          
 1   Chambre 1   11,64          
 1   Chambre 2   11,33          
 1   Garage            15m² 

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AGENCE EMERAUDE
15 FACADE FONCILLON
17200 ROYAN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE EMERAUDE | Raison sociale : AGENCE EMERAUDE | Adresse siège social : 15 FACADE FONCILLON - 17200 ROYAN | Siret : 33248012800021 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR66332480128 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°1701 2018 000 026 436 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante