AGENCE EMERAUDE Royan
AGENCE EMERAUDE Royan
AGENCE EMERAUDE Royan

17640 VAUX SUR MER Vaux Sur Mer 138 m2, Aperçu mer

Vaux Sur Mer 138 m2, Aperçu mer 1/14
Vaux Sur Mer 138 m2, Aperçu mer 2/14
Vaux Sur Mer 138 m2, Aperçu mer 3/14
Vaux Sur Mer 138 m2, Aperçu mer 4/14
Vaux Sur Mer 138 m2, Aperçu mer 5/14
Vaux Sur Mer 138 m2, Aperçu mer 6/14
Vaux Sur Mer 138 m2, Aperçu mer 7/14
Vaux Sur Mer 138 m2, Aperçu mer 8/14
Vaux Sur Mer 138 m2, Aperçu mer 9/14
Vaux Sur Mer 138 m2, Aperçu mer 10/14
Vaux Sur Mer 138 m2, Aperçu mer 11/14
Vaux Sur Mer 138 m2, Aperçu mer 12/14
Vaux Sur Mer 138 m2, Aperçu mer 13/14
Vaux Sur Mer 138 m2, Aperçu mer 14/14
€634 400.00 **
Maison comprenant à l'étage: séjour ouvrant sur balcon, cuisine, 3 chambres, salle de bains, W.C. Rdj: Appartement comprenant: cuisine, trois chambres, salle d'eau, W.C.
Garage, débarras.
Terrain clos de 678m².
Situation exceptionnelle (100m plage, Aperçu mer, quartier calme)
Travaux à prévoir.
** €634 400.00 honoraires inclus | €610 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 138 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 6 chambre(s)
  • 678 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Lotissement
    Oui
  • Vue
    léger aperçu mer balcon + terrain
  • Nombre étages
    1
  • Distance Mer
    0.1 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    634400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1809 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    138 m2
  • Surface terrain
    678 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Travaux à prévoir

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    448 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 01   Séjour   25,20          
 01   Cuisine   14,28          
 01   Dégagement   7,51          
 01   Chambre   14,43          
 01   Chambre   10,17          
 01   Chambre   10,44          
 01   Salle de bains   3,74          
 01   Toilettes   1,36          
 00   Cuisine   10,02          
 00   Dégagement   7,43          
 00   Salle d'eau   2,58          
 00   Toilettes   1,55          
 00   Chambre   8,63          
 00   Chambre   9,75          
 00   Chambre   10,08          
 00   Garage   19,77          
 00   Débarras   4,18          

Prendre contact avecL'agence

AGENCE EMERAUDE
15 FACADE FONCILLON
17200 ROYAN
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE EMERAUDE Royan pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE EMERAUDE Royan contact@agence-emeraude.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • MAISON PLAIN PIED
    ROYAN: PROCHE GARE et COMMERCES MAISON édifiée sur un Terrain clos et arboré de 625m² Comprenant: Entrée , Séjour/Salon avec cheminée insert, Cuisine aménagée, 2 Chambres avec placards, Salle d'eau et WC séparé Belle Véranda. En RDJ: Cuisine d'appoint, Salle d'eau d'été, WC, Chambre spacieuse d'appoint. Cave et Beau GARAGE.
    Ref. : 03-143
    €263 750.00 dont 5.5% TTC d'honoraires
  • Maison Royan 3 pièce(s) 80.84 m2
    Maison contemporaine en périphérie de ROYAN de plain-pied, construction de 2020, sur un terrain de 400m². Comprenant: Entrée dans séjour, cuisine équipée et aménagée, deux chambres, salle d'eau, wc, cellier. GARAGE. Chauffage au sol, par pompe à chaleur. Double vitrage, volets électriques.
    Ref. : 03-4299
    €345 000.00 dont 4.55% TTC d'honoraires
  • Exclusivité
    SUPERBE VILLA
    ROYAN dans un cadre CALME et RECHERCHE à 700 mètres de la Plage de PONTAILLAC TRES JOLIE VILLA de 200 m² habitable Comprenant: HALL d'entrée élégant desservant un agréable Séjour/Salon avec cheminée ouvrant sur Terrasse, Grande Cuisine bien aménagée et fonctionnelle avec accès sur Véranda. Dégagement desservant 2 Belles Chambres exposées Est, Salle de bains avec douche et baignoire, WC avec lave mains et fenêtre. A l'étage: Palier, Suite Parentale ouvrant sur Balcon avec vue dégagée. Grand GARAGE Caves, Buanderie et Studette. TERRAIN Clos et Arboré d'environ 1500m²
    Ref. : 03-134
    €956 000.00 dont 3.91% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : NOUVELLE AGENCE CHARRY | Raison sociale : NOUVELLE AGENCE CHARRY | Adresse siège social : 26 AVENUE PONTAILLAC - 17420 ST PALAIS SUR MER | Siret : 45158439500011 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR7845158439500011 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°1701 2016 000 006 429 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 23216 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante