AGENCE EMERAUDE Royan
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AGENCE EMERAUDE Royan
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maison
  5. Ref. : 01-3839

17200 ROYAN Maison de ville ROYAN CENTRE

Maison de ville ROYAN CENTRE 1/10
Maison de ville ROYAN CENTRE 2/10
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Maison de ville ROYAN CENTRE 8/10
Maison de ville ROYAN CENTRE 9/10
Maison de ville ROYAN CENTRE 10/10
€470 000.00 **
Maison de ville de 123m² habitables ROYAN CENTRE, à 400m des commerces et 600m de la plage.
La maison comprend : Au rdc : une entrée avec placard, pièce de vie avec espace cuisine, chambre, salle d'eau/wc, une chaufferie, un dégagement et une douche.
Au 1er étage : une salle à manger, un salon baigné de lumière, une cuisine indépendante, un dégagement avec placard, une salle de bain, 2 chambres dont une avec placard.
Les combles sont en partie aménagés sous pente.
Agréable terrasse agrémentée d'un espace couvert, pour profiter de l'extérieur la plus grande partie de l'année.
Bon état général. à 10 mn à pied de la plage et du centre ville
** €470 000.00 honoraires inclus | €447 600.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 6 pièce(s)
  • 123 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 154 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290€ et 2140€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    ROYAN centre
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Distance Mer
    0.6 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Gare
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    470000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1733 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    123 m2
  • Surface séjour
    20.1 m2
  • Surface terrain
    154 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/10/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    311 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    66 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2290 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2140 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée Placards   10,95          
 0   W.C.   1,12          
 1   Salle à manger   10,70          
 1   Salon   20,10          
 1   Cuisine   6,20          
 1   Dégagement placards   1,97          
 1   Salle de bains   3,58          
 1   Chambre 1   10,77          
 1   Chambre 2   7,76          
 2   Combles   3          
 0   Chaufferie   6,60          
 0   Dégagement   0,87          
 0   Salle d'eau   1          
 0   Séjour-Cuisine   21,62          
 0   Dégagement   2,39          
 0   Chambre   10,64          
 0   SDE + WC   3,95          

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AGENCE EMERAUDE
15 FACADE FONCILLON
17200 ROYAN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE BAGOUET IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE BAGOUET IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 ROND-POINT DE LA POSTE - 17200 ROYAN | Siret : 40041124500014 | RCS : SAINTES (17100) | Numero TVA Intracommunautaire : FR06400411245 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1701 2016 000 003 890 | Date de délivrance : 2022-02-08 | Lieu de délivrance : La Corderie Royale 17300 ROCHEFORT SUR MER | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP n°12 060 | Adresse caisse de garantie : 26 Av. de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante