17200 ROYAN ROYAN - LE CHAY

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468 000 € **

Proche Pontaillac. 300 m plages et commerces, Superbe appartement d'environ 80 m2 comprenant : une entrée avec placard, séjour cuisine ouvrant sur une terrasse d'environ 100m², 3 chambres, salle d'eau, WC, petite dépendance, clim, double vitrage et volets roulants motorisés.

** 468 000 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
80 m²
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 653€ et 883€. Pour la date de référence 10/08/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Vue Mer
Non
Bord de mer
Oui
Lotissement
Non
Distance Commerces
0.3 km
Distance Mer
0.3 Km

Aspects financiers

Prix
468000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
910 EUR
Taxe Foncière
1500 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6
Dont lots d'habitation
3
Charges annuelles (ALUR)
910 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
80 m2
Surface loi Carrez
79.509 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1949
Couverture
Tuiles
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Années 30
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
2.8 m
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Ballon électrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/08/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
123 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
653 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
10/08/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
883 EUR

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AGENCE EMERAUDE

15 FACADE FONCILLON
17200 ROYAN

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 910€.
Affichage des informations légales : AGENCE OCEANE | Raison sociale : SARL OCEANE INVESTISSEMENT | Adresse siège social : 82 Avenue Pasteur Résidence Parc de Pontaillac - 17640 VAUX SUR MER | Siret : 78999204700025 | RCS : Saintes | Numero TVA Intracommunautaire : FR82789992047 | Forme juridique : SARL | Capital social : 12 000 | Assurance RCP : AN 513 730 |
Carte T : CPI N°1701 2018 000 031 895 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SBPI. | N° de caisse de garantie : 330 210 779 58 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue Victor Hugo 75116 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du parc mesemena BÂT A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 03/06/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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