AGENCE EMERAUDE Royan
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17640 VAUX SUR MER Maison Vaux Sur Mer 3 pièce(s) 64 m2

Maison Vaux Sur Mer 3 pièce(s) 64 m2 1/10
Maison Vaux Sur Mer 3 pièce(s) 64 m2 2/10
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Maison Vaux Sur Mer 3 pièce(s) 64 m2 9/10
Maison Vaux Sur Mer 3 pièce(s) 64 m2 10/10
367 500 € **
Jolie maison récente de plain pied, sur terrain clos de 214m² avec terrasse. 1.5km du centre-ville de VAUX sur MER et des plages. Quartier calme habité à l'année. Comprenant: Entrée avec placard, 2 chambres, wc, salle d'eau, séjour avec cuisine équipée et aménagée ouvrant sur terrasse et jardin, wc. Garage. Chauffage par le sol avec une pompe à chaleur. A VISITER !!
** 367 500 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 64 m²
  • 2 chambre(s)
  • 214 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    PROCHE CENTRE-VILLE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Lotissement
    Oui
  • Vue
    jardin
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.6 km
  • Distance Mer
    1.5 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    367500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    64 m2
  • Surface séjour
    29.69 m2
  • Surface terrain
    214 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2021
  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    57 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   6,78          
    Séjour-Cuisine   29,69      Jardin   cuisine équipée et aménagée 
    W.C.   1,38          
    Salle d'eau   5,34          
    Chambre 1   11,40          
    Chambre 2   10,03          
    Garage            15.21m² 

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AGENCE EMERAUDE
15 FACADE FONCILLON
17200 ROYAN
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    Ref. : 03-4280
    574 750 € dont 4.5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE EMERAUDE | Raison sociale : AGENCE EMERAUDE | Adresse siège social : 15 FACADE FONCILLON - 17200 ROYAN | Siret : 33248012800021 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR66332480128 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°1701 2018 000 026 436 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante