17200 ROYAN Villa année 30 au calme à 2 pas du centre

$Villa ann\u00e9e 30 au calme \u00e0 2 pas du centre 1\/14$

$Villa ann\u00e9e 30 au calme \u00e0 2 pas du centre 2\/14$

$Villa ann\u00e9e 30 au calme \u00e0 2 pas du centre 3\/14$

$Villa ann\u00e9e 30 au calme \u00e0 2 pas du centre 4\/14$

$Villa ann\u00e9e 30 au calme \u00e0 2 pas du centre 5\/14$

$Villa ann\u00e9e 30 au calme \u00e0 2 pas du centre 6\/14$

$Villa ann\u00e9e 30 au calme \u00e0 2 pas du centre 7\/14$

$Villa ann\u00e9e 30 au calme \u00e0 2 pas du centre 8\/14$

$Villa ann\u00e9e 30 au calme \u00e0 2 pas du centre 9\/14$

$Villa ann\u00e9e 30 au calme \u00e0 2 pas du centre 10\/14$

$Villa ann\u00e9e 30 au calme \u00e0 2 pas du centre 11\/14$

$Villa ann\u00e9e 30 au calme \u00e0 2 pas du centre 12\/14$

$Villa ann\u00e9e 30 au calme \u00e0 2 pas du centre 13\/14$

$Villa ann\u00e9e 30 au calme \u00e0 2 pas du centre 14\/14$

$Villa ann\u00e9e 30 au calme \u00e0 2 pas du centre 1\/14$

$Villa ann\u00e9e 30 au calme \u00e0 2 pas du centre 2\/14$

$Villa ann\u00e9e 30 au calme \u00e0 2 pas du centre 3\/14$

$Villa ann\u00e9e 30 au calme \u00e0 2 pas du centre 4\/14$

$Villa ann\u00e9e 30 au calme \u00e0 2 pas du centre 5\/14$

$Villa ann\u00e9e 30 au calme \u00e0 2 pas du centre 6\/14$

$Villa ann\u00e9e 30 au calme \u00e0 2 pas du centre 7\/14$

$Villa ann\u00e9e 30 au calme \u00e0 2 pas du centre 8\/14$

$Villa ann\u00e9e 30 au calme \u00e0 2 pas du centre 9\/14$

$Villa ann\u00e9e 30 au calme \u00e0 2 pas du centre 10\/14$

$Villa ann\u00e9e 30 au calme \u00e0 2 pas du centre 11\/14$

$Villa ann\u00e9e 30 au calme \u00e0 2 pas du centre 12\/14$

$Villa ann\u00e9e 30 au calme \u00e0 2 pas du centre 13\/14$

$Villa ann\u00e9e 30 au calme \u00e0 2 pas du centre 14\/14$

€699 800 **

Coup de coeur pour cette villa de charme au calme à 2 pas du marché central des plages et de des commerces, vaste entrée desservant un cellier, un WC avec lave mains et rangement, une cuisine équipée indépendante, un vaste séjour ouvrant sur terrasse et piscine chauffée, à l'étage un palier desservant 2 chambres une salle d'eau des WC, une suite parentale avec salle d'eau, dressing, et balcon, chauffage central gaz, entrée voiture.

** €699 800 honoraires inclus | €675 000 hors honoraires | Honoraires : 3.67% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
167 m²
3 chambre(s)
450 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570€ et 2230€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Lotissement
Non
Distance Commerces
0.5 km
Distance Mer
0.7 Km

Aspects financiers

Prix
699800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2105 EUR

Surfaces

Surface
167 m2
Surface terrain
450 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Couverture
Tuiles
Etat couverture
très bon
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre et brique
Style
Années 30
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/01/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
142 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
27 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1570 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2230 EUR

Prendre contact avecL'agence

AGENCE EMERAUDE

15 FACADE FONCILLON
17200 ROYAN

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE EMERAUDE Royan pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE EMERAUDE Royan contact@agence-emeraude.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

$MAISON R\u00e9nov\u00e9e$

MAISON Rénovée

ROYAN, Proche Marché MAISON de plain pied des années 60, rénovée en 2018, PEU CONVENIR POUR PROFESSION LIBERALE( accès facile avec stationnement) . MAISON comprenant: Séjour/Salon, Cuisine avec porte fenêtre, 2 Chambres, Dégagement, Salle d'eau avec wc et fenêtre, Cellier . Garage. Cave. Terrain de 460m²

Ref. : 03-176

330 000 € dont 3.77% TTC d'honoraires

Découvrir
ROYAN MAISON VUE MER

Dans l'un des plus beau quartier de Royan, face à une plage très prisée. VILLA année 50, édifiée sur un terrain arboré de 1040m². L'emplacement de ce bien vous offrira une promenade face à l'océan et riche de belles demeures, jusqu'au Casino de Pontaillac. Au Rez-de-chaussée: Belle entrée clair, wc avec lave mains, Salon/Séjour très agréable avec accès sur Terrasse dominant la mer ,Cuisine aménagée coté jardin . Escalier donnant accès à un palier surplombant une partie du séjour , 2 Chambres avec vue mer ouvrant sur un balconnet équipée de Salle d'eau et Salle de bains avec fenêtre, Chambre avec placard, Salle d'eau avec fenêtre. wc indépendant. En RDJ: Chambre avec Salle d'eau, Buanderie . GARAGE de 31 m² avec porte automatique.

Ref. : 03-159

1 816 500 € dont 3.8% TTC d'honoraires

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

Affichage des informations légales : Agence Oceane | Raison sociale : SARL OCEANE INVESTISSEMENT | Adresse siège social : 82 avenue Pasteur - Résidence Parc de Pontaillac - 17640 Vaux-sur-Mer | Siret : 78999204700025 | RCS : Saintes | Numero TVA Intracommunautaire : FR82789992047 | Forme juridique : SARL | Capital social : 12 000 | Assurance RCP : AN 513 730 |
Carte T : CPI N°1701 2018 000 031 895 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SBPI. | N° de caisse de garantie : 330 210 779 58 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue Victor Hugo 75116 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du parc mesemena BÂT A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 03/06/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

« » ×