AGENCE EMERAUDE Royan
AGENCE EMERAUDE Royan
AGENCE EMERAUDE Royan

17200 ROYAN ROYAN

ROYAN 1/18
ROYAN 2/18
ROYAN 3/18
ROYAN 4/18
ROYAN 5/18
ROYAN 6/18
ROYAN 7/18
ROYAN 8/18
ROYAN 9/18
ROYAN 10/18
ROYAN 11/18
ROYAN 12/18
ROYAN 13/18
ROYAN 14/18
ROYAN 15/18
ROYAN 16/18
ROYAN 17/18
ROYAN 18/18
361 300 € **
Exclusivité - 400m de commerces de proximités et à seulement 10min à vélo de la Plage de la Grande Conche - Superbe maison rénovée avec goût, développant une superficie habitable de 97m² sur deux niveaux, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour-salon avec cuisine aménagée et équipée, pièce à vivre lumineuse ouvrant sur terrasse intime exposée Sud-Ouest, cellier, suite parentale avec salle d'eau et emplacement placard, wc indépendant avec lave mains. A l'étage : palier, salle d'eau, wc indépendant, 2 chambres, et un bureau ou une petite chambre. Chauffage électrique au sol et radiateurs à l'étage. Terrasse. Jardinet.
** 361 300 € honoraires inclus | 345 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 97 m²
  • 4 chambre(s)
  • 140 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1770€.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17200
  • Ville
    ROYAN
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Distance Mer
    2.5 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    345000 EUR
  • Prix
    361300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.88 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    97 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    140 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    215 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1280 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1770 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   3,90          
    W.C.   1,42          
    Pièce à vivre   40   SO       
    Chambre 1   11,28   NE       
    Salle d'eau   2,93          
    Cellier   1,29          
 1   Palier   2,81          
 1   Salle d'eau   3,06          
 1   Chambre 2   11,85   SO       
 1   Chambre 3   9,72   SO       
 1   Bureau   7,26   N      9,98m² au sol 
 1   W.C.   1,43          

Prendre contact avec l'agence

AGENCE EMERAUDE
15 FACADE FONCILLON
17200 ROYAN
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE EMERAUDE Royan pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE EMERAUDE Royan contact@agence-emeraude.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • MAISON FACE MER
    Emplacement exceptionnel face à la mer, proche port, plages et proximité immédiate centre-ville. Maison contemporaine de type 7 pièces, édifié dans les années 1980. Elle dispose d'une piscine chauffée, implantée sur un terrain paysagé de 1054m². Elle développe ses 280m² habitables sur deux niveaux. Sous-sol de 90m² avec double garage, cave à vin, wc et douche. Au rez de chaussée: Vaste Hall d'entrée, séjour/salon avec cheminée ouvrant sur terrasse Vue sur Mer, cuisine équipée, cellier, 2 chambres, salle de bains, wc avec lave mains. Etage: 3 chambres avec placard et point d'eau, Magnifique suite parentale de 40m² vue mer et terrasse, salle d'eau avec jacuzzi et dressing. A découvrir
    Ref. : 03-4262
    3 330 000 € dont 4.06% TTC d'honoraires
  • Maison Royan 5 pièce(s) 102 m2
    ROYAN CENTRE VILLE: Maison à 5 minutes des plages et du centre. Maison de plain-pied avec Sous-sol aménagé. Elle se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, 2 salles d'eau avec wc. Cellier. Pas d'e jardin.
    Ref. : 03-4264
    336 000 € dont 5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DES TILLEULS | Raison sociale : AGENCE DES TILLEULS | Adresse siège social : 7 boulevard Champlain - 17200 ROYAN | Siret : 34910528800022 | RCS : Saintes | Numero TVA Intracommunautaire : FR86349105288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 130 000 € | Carte G : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Sufren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 210 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante