AGENCE EMERAUDE Royan
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17110 SAINT GEORGES DE DIDONNE SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE

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351 000 € **
Investisseur - Maison vendue louée à l'année, loyer mensuel de 914€.
Belle villa de plain pied de 92m² édifiée sur une parcelle de 480m², au calme dans un lotissement, comprenant : entrée avec placard, séjour-salon avec cuisine, pièce traversante et lumineuse, bureau, 3 chambres dont deux avec placards, salle de bains avec douche, wc indépendant. Jardin, terrain clos. Chauffage au sol.
** 351 000 € honoraires inclus | 335 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 92 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 488 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17110
  • Ville
    SAINT GEORGES DE DIDONNE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Oui
  • Distance Commerces
    0.85 km
  • Distance Mer
    1.5 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    335000 EUR
  • Prix
    351000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1336 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Hauteur sous plafond
    2.46 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Standing
    Bon
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Surface séjour
    35.42 m2
  • Surface terrain
    488 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Valeur consommation énergie primaire
    199 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   3,26          
    Bureau   7,26          
    Pièce de vie   36          
    Dégagement   4,55          
    Chambre 1   10,65          
    Chambre 2   10,97          
    Chambre 3   12,30          
    Salle de bains   5,94          
    W.C.   2          
    Garage            22m² 

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AGENCE EMERAUDE
15 FACADE FONCILLON
17200 ROYAN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DES TILLEULS | Raison sociale : AGENCE DES TILLEULS | Adresse siège social : 7 boulevard Champlain - 17200 ROYAN | Siret : 34910528800022 | RCS : Saintes | Numero TVA Intracommunautaire : FR86349105288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 130 000 € | Carte G : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Sufren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 210 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante