17200 ROYAN ROYAN - 200m du marché

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$ROYAN - 200m du march\u00e9 14\/14$

€655 000 **

Proche mer et commerces. Au 1er et dernier étage, superbe appartement rénové en 2019, avec accès privé par ascenseur, comprenant : entrée, séjour double ouvrant sur balcon, cuisine, chambre avec dressing, salle d'eau, wc. A l'étage : vaste palier, 2 chambres, 1 bureau, atelier, salle d'eau wc. Parking privatif.

** €655 000 honoraires inclus | €630 000 hors honoraires | Honoraires : 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
180 m²
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Vue Mer
Non
Bord de mer
Oui
Etage
1
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non
Distance Commerces
0.1 km

Aspects financiers

Prix
655000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2500 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Dont lots d'habitation
3
Charges annuelles (ALUR)
750 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
180 m2

Extérieur

Année construction
1800
Couverture
Tuiles
Etat couverture
Récente 2019
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/09/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
177 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
21 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	7,67
	Salon	28,87
	Cuisine	9,95
	Cellier	4,73
	Chambre 1	15,17
	Salle à manger	33,30
	Dressing	6,78
	W.C.	1,34
	Salle d'eau	3,77
	Dégagement	7,16
1	Palier	15,66
1	Chambre 2	12,49
1	Chambre 3	12,49
1	Bureau	7,50
1	Salle d'eau	3,93			wc
1	Débarras	9,35

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AGENCE EMERAUDE

15 FACADE FONCILLON
17200 ROYAN

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 750€.
Affichage des informations légales : Agence Oceane | Raison sociale : SARL OCEANE INVESTISSEMENT | Adresse siège social : 82 avenue Pasteur - Résidence Parc de Pontaillac - 17640 Vaux-sur-Mer | Siret : 78999204700025 | RCS : Saintes | Numero TVA Intracommunautaire : FR82789992047 | Forme juridique : SARL | Capital social : 12 000 | Assurance RCP : AN 513 730 |
Carte T : CPI N°1701 2018 000 031 895 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SBPI. | N° de caisse de garantie : 330 210 779 58 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue Victor Hugo 75116 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du parc mesemena BÂT A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 03/06/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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