17570 LES MATHES LA PALMYRE / Villa 120 m² aperçu mer

$LA PALMYRE \/ Villa 120 m\u00b2 aper\u00e7u mer 1\/15$

$LA PALMYRE \/ Villa 120 m\u00b2 aper\u00e7u mer 2\/15$

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$LA PALMYRE \/ Villa 120 m\u00b2 aper\u00e7u mer 4\/15$

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$LA PALMYRE \/ Villa 120 m\u00b2 aper\u00e7u mer 15\/15$

€728 000 **

Cette maison familiale avec APERCU MER est idéalement située pour profiter des journées d'hiver au coin du feu ou bien des longues journées ensoleillées les jambes dans la piscine.
Cette belle villa qui demande de l'attention vous propose d'atteindre la plage en seulement quelques pas.
Son 120 m² vous offre : une entrée donnant sur séjour lumineux avec un APERCU MER, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains avec douche puis un WC séparé.
Le grand sous-sol de 117 m² vous propose quant à lui de nombreux aménagements, un WC supplémentaire, une chaufferie et un garage.
Terrain clos et arboré de 880 m²

** €728 000 honoraires inclus | €700 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
120 m²
3 chambre(s)
880 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4570€ et 6210€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17570
Ville
LES MATHES
Vue Mer
Oui
Vue
aperçu mer et promenade
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
728000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
120 m2
Surface terrain
880 m2

Extérieur

Année construction
1976
Couverture
Tuiles
Standing
Bon
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Cheminée
Foyer ouvert
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Double
Piscine
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
20/07/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/07/2024
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
288 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
76 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4570 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6210 EUR

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