17200 ROYAN APPARTEMENT ULTRA CENTRE

$APPARTEMENT ULTRA CENTRE 1\/8$

$APPARTEMENT ULTRA CENTRE 2\/8$

$APPARTEMENT ULTRA CENTRE 3\/8$

$APPARTEMENT ULTRA CENTRE 4\/8$

$APPARTEMENT ULTRA CENTRE 5\/8$

$APPARTEMENT ULTRA CENTRE 6\/8$

$APPARTEMENT ULTRA CENTRE 7\/8$

$APPARTEMENT ULTRA CENTRE 8\/8$

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$APPARTEMENT ULTRA CENTRE 7\/8$

$APPARTEMENT ULTRA CENTRE 8\/8$

€354 900 **

Nous vous proposons un grand APPARTEMENT de 110m²,au 3éme étage sans ascenseur, à 100 m du marché, au pied des commerces et à 300 m environ de la grande plage de Royan et de son port.
Comprenant: Entrée spacieuse avec placard, Séjour/Salon de 29m² exposé sud est, Cuisine aménagée, WC, Dégagement avec placard, Salle de bains avec fenêtre, 3 Belles chambres (16, 17, et 18m²)
Chauffage central au Gaz.

** €354 900 honoraires inclus | €338 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
114 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Etage
3
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui
Distance Mer
0.5 Km

Aspects financiers

Prix
354900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1869 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Dont lots d'habitation
8
Charges annuelles (ALUR)
960 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
114 m2

Extérieur

Jardin
Non
Vis à Vis
Non
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/10/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
226 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
218 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
48 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée Placards	12,32
0	W.C.	1,43
0	Cuisine	10
0	Dégagement	2,70
0	Salon-Salle à manger	29	SE
0	Chambre	16,36	SE
0	Salle de bains	3,73			avec fenêtre
0	Chambre	17,23	E
0	Chambre	18,28
0	Dégagement placards	3,16

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AGENCE EMERAUDE

15 FACADE FONCILLON
17200 ROYAN

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