17200 ROYAN Appartement Royan 4 pièce(s) 93.18 m2

$Appartement Royan 4 pi\u00e8ce(s) 93.18 m2 1\/10$

$Appartement Royan 4 pi\u00e8ce(s) 93.18 m2 2\/10$

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$Appartement Royan 4 pi\u00e8ce(s) 93.18 m2 10\/10$

€263 750 **

Agréable APPARTEMENT au 1er étage sans ascenseur.
Proche commerces et à 1km de la plage.
Comprenant:
Belle entrée avec placards, Séjour/Salon ouvrant sur balcon, 3 Chambres, Cuisine indépendante très claire avec cellier attenant Salle d'eau avec fenêtre, WC.
Balcon exposé sud est
Cave et Garage.

** €263 750 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
93 m²
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Distance Commerces
0.2 km
Distance Mer
1 Km

Aspects financiers

Prix
263750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2092 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
-
Charges annuelles (ALUR)
1160 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
93.18 m2
Surface loi Carrez
93.18 m2
Surface séjour
29.66 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1970
Vis à Vis
Non
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
2

Mandat

N° lot garage
24
N° lot cave
42

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/04/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
301 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
66 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	13,15			avec placards
0	Chambre	10,66	SO		ou bureau
0	W.C.	1,59
0	Cuisine	8,80	E		indépendante
0	Cellier	3,64	E
0	Salon - Séjour	30,31	SO		ouvrant sur balcon
0	Chambre	11,39	E
0	Chambre	9,23	E
0	Salle d'eau	4,41	E		avec fenêtre

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AGENCE EMERAUDE

15 FACADE FONCILLON
17200 ROYAN

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