17200 ROYAN Appartement Royan 4 pièce(s) 136.62 m2

Appartement Royan 4 pièce(s) 136.62 m2 1/1

798 000 € **

VILLA LA BOETIE: en plein centre-ville, proche du MARCHE CENTRAL et port, plages et commerces. Architecture contemporaine fluide et claire. Cet appartement de 4 pièces offre une qualité de vie de par sa situation son exposition. Entièrement équipée avec 3 balcons. Entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, 3 chambres avec salle d'eau chacune, 3 wc, buanderie. Pompe à chaleur , cave et garage.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
139 m²
3 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
HYPER CENTRE
Vue Mer
Non
Bord de mer
Oui
Vue
Jardin
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Distance Commerces
0.5 km
Distance Mer
0.3 Km
Accès Bus
1 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
798000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
65
Dont lots d'habitation
20
Charges annuelles (ALUR)
1800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
139 m2
Surface construite
2023 m2 environ
Surface séjour
42.94 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2023
Couverture
Terrasse
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Style
Contemporain
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Electrique Métallique

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
3
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Hauteur sous plafond
2.55 m
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
3
Type de Stationnement
Garage Fermé
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
Non communiqué
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
1	Entrée	10,44
1	Séjour - Salon - Cuisine	42,94
1	W.C.	2,13
1	Suite parentale	18,85
1	Salle d'eau	5,33
1	Dressing	7,21
1	Chambre 2	16,92
1	Salle d'eau	4,14
1	Local technique	0,76
1	Chambre 3	18,56
1	Salle d'eau	6,43
1	Buanderie	2,92

Prendre contact avecL'agence

AGENCE EMERAUDE

15 FACADE FONCILLON
17200 ROYAN

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE EMERAUDE Royan pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE EMERAUDE Royan contact@agence-emeraude.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Appartement de type Trois pièces

Quartier résidentiel de PONTAILLAC, appartement de type 3 pièces de 81m² habitables au 1er étage et dernier sans ascenseur. Jardin privatif avec dépendance. Comprenant: Entrée/dégagement, séjour/salle à manger, cuisine spacieuse équipée, 2 chambres confortables, salle de bains, wc. Chauffage électrique, double vitrage. A DECOUVRIR. Vente longue.

Ref. : 03-4295

378 000 € dont 5% TTC d'honoraires

Découvrir
Appartement Royan 3 pièce(s) 98.38 m2

Royan dans un ensemble immobilier avec parc arboré. 300m du Marché central et 900m des plages. Appartement de qualité de 98m² habitables au 1er étage avec ascenseur, cave et garage en sous-sol. Appartement traversant avec 2 balcons. Entrée spacieuse avec placard, séjour ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine équipée ouvrant sur balcon, dégagement, salle d'eau, 2 chambres dont une avec placard et l'autre un dressing. Double vitrage, volets électriques. A VISITER !

Ref. : 03-4285

532 950 € dont 4.5% TTC d'honoraires

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

‹ › ×