AGENCE EMERAUDE Royan
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17200 ROYAN Royan Appartement 4 pièce(s) 117.10 m2

Royan Appartement 4 pièce(s) 117.10 m2 1/16
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Royan Appartement 4 pièce(s) 117.10 m2 16/16
548 625 € **
EXCLUSIVITÉ - ROYAN CENTRE - à 700 m de la Grande Plage de ROYAN et 350 m des commerces.
SUPERBE appartement de 4 pièces principales de 117m² avec grande terrasse exposée en Sud-ouest.
Rez-de-Chaussée : Grande entrée avec vestiaire, buanderie, salle d'eau avec wc, grand Garage (31m²) avec porte motorisée.
A l'étage : Grand salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (47m²) donnant sur terrasse bois (45m²), trois chambres, salle d'eau, wc.
Chauffage clim réversible + radiateurs électriques.
APPARTEMENT TRÈS LUMINEUX
** 548 625 € honoraires inclus | 525 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 117 m²
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1195€ au 28/01/2021 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    CENTRE-VILLE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.35 km
  • Distance Mer
    0.7 Km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Gare
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    548625 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1890 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    1
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Informations complémentaires
    Terrasse en bois exotique

Surfaces

  • Surface
    117.1 m2
  • Surface loi Carrez
    117.1 m2
  • Surface séjour
    47.03 m2
  • Surface terrasse
    45 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/04/2016
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1195 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    178 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    28/01/2021

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
  • Slogan Fiche Vitrine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée Placards   7,06          
 0   Dégagement placards   3,97          
 0   Buanderie   5,87          
 0   SDE + WC   2,97          
 1   Dégagement placards   7,11          
 1   Séjour - Salon - Cuisine   47,03          
 1   Chambre 1   13,84         avec placard 
 1   Chambre 2   9,62          
 1   Chambre 3   13,91          
 1   Salle d'eau   4,42          
 1   W.C.   1,30          
 1   Terrasse            45 m² 
 1   Garage            31 m² 

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AGENCE EMERAUDE
15 FACADE FONCILLON
17200 ROYAN
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : AGENCE PIERRE LOTI | Raison sociale : SARL MD-M | Adresse siège social : 2 Bis - 4 rue Pierre Loti - 17200 ROYAN | Siret : 44897891600014 | RCS : Marennes | Numero TVA Intracommunautaire : 95448978916 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 990 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 17012018000024031 | Date de délivrance : 2018-01-31 | Lieu de délivrance : LA CORDERIE ROYALE BP 20129 17306 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : ALLIANZ-IARD. | N° de caisse de garantie : 41318954 | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110.000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante