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  5. Ref. : 07-2065

17200 ROYAN Royan - Hyper Centre-Ville - 3 pièces - 78m² environ

Royan - Hyper Centre-Ville - 3 pièces - 78m² environ 1/9
Royan - Hyper Centre-Ville - 3 pièces - 78m² environ 2/9
Royan - Hyper Centre-Ville - 3 pièces - 78m² environ 3/9
Royan - Hyper Centre-Ville - 3 pièces - 78m² environ 4/9
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Royan - Hyper Centre-Ville - 3 pièces - 78m² environ 6/9
Royan - Hyper Centre-Ville - 3 pièces - 78m² environ 7/9
Royan - Hyper Centre-Ville - 3 pièces - 78m² environ 8/9
Royan - Hyper Centre-Ville - 3 pièces - 78m² environ 9/9
€263 500 **
Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges, cet agréable appartement dispose d'une entrée privative en rez-de-chaussée ainsi que d'une cour extérieure privative.

Pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest ouvrant sur balcon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec placards, salle d'eau et de WC séparés.

Chauffage central au Gaz de Ville
** €263 500 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 5.40% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 3 pièce(s)
  • 79 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050€ et 2780€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    CENTRE-VILLE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.01 km
  • Distance Mer
    0.4 Km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    263500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1255 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    300 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    78.89 m2
  • Surface séjour
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Récente
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    280 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    288 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2050 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2780 EUR
  • Surface de référence
    77.8

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   2,50          
 1   Palier   11          
 1   Pièce de vie   30          
 1   Cuisine             
 1   Chambre 1   13,80          
 1   Chambre 2   14,82          
 1   Salle d'eau   4,20          
 1   W.C.   2,32         avec lave-mains 

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15 FACADE FONCILLON
17200 ROYAN
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Les charges annuelles sont de 300€.
Affichage des informations légales : AGENCE PIERRE LOTI | Raison sociale : MD-M | Adresse siège social : 2 Bis - 4 rue Pierre Loti - 17200 ROYAN | Siret : 44897891600014 | RCS : Marennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR95448978916 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 990 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 17012018000024031 | Date de délivrance : 2018-01-31 | Lieu de délivrance : LA CORDERIE ROYALE BP 20129 17306 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : ALLIANZ-IARD. | N° de caisse de garantie : 41318954 | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110.000 | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante