17200 ROYAN APPARTEMENT 200m de la plage

€294 000 **

ROYAN quartier Foncillon, à 200 m de LA PLAGE et des Commerces, avec Vue dégagée sur Jardin et latéralement VUE MER

APPARTEMENT T3 au 2éme étage avec ascenseur.
Comprenant: Entrée, Cuisine indépendante aménagée, Séjour/Salon ouvrant sur Balcon SE, 2 Chambres, Salle d'eau et wc séparé.
BALCON.
CAVE

** €294 000 honoraires inclus | €280 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
51 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Vue Mer
Oui
Bord de mer
Oui
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Distance Commerces
0.2 km
Distance Mer
0.2 Km

Aspects financiers

Prix
294000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1359 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
-
Dont lots d'habitation
-
Charges annuelles (ALUR)
1000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
51 m2
Surface séjour
20 m2

Extérieur

Année construction
1950
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour
EST - SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/04/2026
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/09/2022
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	2,62
0	Cuisine	3,93			aménagée
0	W.C.	1,20			fenêtre et lave mains
0	Placard	0,70			buanderie
0	Salon - Séjour	20	SE	Jardin	latéralement vue mer
0	Dégagement placards	1,30
0	Chambre	10,07	SE		ouvrant sur balcon
0	Chambre	11,31	NE		avec placards
0	Salle d'eau	2,68
0	Cave	3,80

Prendre contact avecL'agence

Agence Emeraude

15 FACADE FONCILLON
17200 ROYAN

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Emeraude pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Emeraude contact@agence-emeraude.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

APPARTEMENT 3 CHAMBRES

ROYAN, Quartier du PARC, dans une Belle Résidence, à 200 m de la PLAGE, et à 150m du Marché du Parc, avec GARDIEN APPARTEMENT au 3éme étage avec ascenseur: Comprenant: Entrée, wc avec dressing, Séjour/Salon donnant sur Terrasse, Cuisine aménagée, Dégagement, 3 Chambres dont une avec Cabinet de toilette, Salle de bains avec wc, dressing. TERRASSE. GARAGE . PLACE de PARKING extérieur et CAVE

Ref. : 03-237

441 000 €dont 5% TTC d'honoraires

Découvrir

Exclusif

SUPERBE APPARTEMENT

ROYAN Quartier du CHAY/FONCILLON, situé dans une Petite Résidence Classée des Années 1950. Très BEL APPARTEMENT avec Balcon au 1er étage. Comprenant: Entrée très clair, Dégagement avec placards, wc Séjour/Salon avec Belle Cuisine ouverte aménagée et équipée, Chambre avec placards et Salle d'eau attenante. Balcon.

Ref. : 03-261

284 000 €dont 5.19% TTC d'honoraires

Découvrir

VUE MER

APPARTEMENT avec très BELLE TERRASSE, VUE MER. Quartier recherché de Royan, à coté du Palais des Congrès, de la PLAGE de FONCILLON. Appartement avec 2 Chambres, Séjour donnant sur Belle Terrasse avec store , Belle Cuisine aménagée et équipée, Salle d'eau, et wc. TERRASSE de 12,50m² avec VUE MER

Ref. : 03-241

367 500 €dont 5% TTC d'honoraires

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

« » ×

17200 ROYAN APPARTEMENT 200m de la plage

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Localisation

Aspects financiers

Copropriété

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

Diagnostics

Publicité

Prendre contact avecL'agence

Offres similairesà ce bien

Nous respectons votre vie privée.