Agence Emeraude
Agence Emeraude
Agence Emeraude
  1. Accueil
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : 09-8180

17200 ROYAN ROYAN

ROYAN 1/12
ROYAN 2/12
ROYAN 3/12
ROYAN 4/12
ROYAN 5/12
ROYAN 6/12
ROYAN 7/12
ROYAN 8/12
ROYAN 9/12
ROYAN 10/12
ROYAN 11/12
ROYAN 12/12
€263 600 **
A seulement 350m des commerces du centre-ville et 600m de la plage, venez découvrir ce bel appartement de type 3 situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour-salon donnant sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Un cadre de vie pratique et agréable, à proximité de toutes les commodités et du littoral.

Libération au plus tard le 09/09/2026 (actuellement loué - Fin bail).
** €263 600 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 5.44% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 3 pièce(s)
  • 59 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 820€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17200
  • Ville
    ROYAN
  • Distance Commerces
    0.35 km
  • Distance Mer
    0.6 Km

Aspects financiers

  • Prix
    263600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    317
  • Dont lots d'habitation
    148
  • Charges annuelles (ALUR)
    1731 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    59.1 m2
  • Surface terrasse
    10.7 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Collective avec compteur

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/05/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    62 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    119 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    580 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    820 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   7,10          
    Séjour - Salon - Cuisine   22,40   E       
    Chambre 1   10,15          
    Chambre 2   12,15          
    Salle de bains   5,35          
    W.C.   1,95          
    Terrasse   10,70   E       
    Jardin   78,95   SE       

Prendre contact avecL'agence

Agence Emeraude
15 FACADE FONCILLON
17200 ROYAN
Nous contacter
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Emeraude pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Emeraude contact@agence-emeraude.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

    BEL APPARTEMENT Récent
    BEL APPARTEMENT Récent
    ROYAN, APPARTEMENT au 1er et dernier étage avec ascenseur, d'une résidence récente. Idéal pour les vacances ou vivre à l'année. Comprenant: Entrée avec placards, Séjour ouvrant sur Balcon avec Cuisine ouverte aménagée, Chambre , Dressing pouvant être aménagée en 2 ème Chambre, Salle d'eau, wc. Balcon Sud Ouest . Place de parking. Local à vélos
    Ref. : 03-211
    278 000 €dont 5.3% TTC d'honoraires
    Découvrir
    SUPERBE APPARTEMENT
    SUPERBE APPARTEMENT
    ROYAN Quartier du CHAY/FONCILLON, situé dans une Petite Résidence Classée des Années 1950. Pour des Vacances paisibles au bord de la mer. Très BEL APPARTEMENT avec Balcon au 1er étage. Comprenant: Entrée très clair, Dégagement avec placards, wc Séjour/Salon avec Belle Cuisine ouverte aménagée et équipée, Chambre avec placards et Salle d'eau attenante. A visiter sans tarder. Balcon.
    Ref. : 03-261
    259 700 €dont 3.88% TTC d'honoraires
    Découvrir
    APPARTEMENT avec Mezzanine
    APPARTEMENT avec Mezzanine
    ROYAN, Quartier de la Gare, à 2kms de la plage de Royan, TRES BEL APPARTEMENT, bien entretenu, dans une petite copropriété, Comprenant: Entrée avec placards, Salon/Séjour très lumineux avec sa Cuisine aménagée, Chambre avec placards, Salle d'eau neuve avec belle fenêtre, WC, Spacieuse Mezzanine avec vue sur le salon. Garage.
    Ref. : 03-161
    178 000 €dont 4.71% TTC d'honoraires
    Découvrir
Découvrir tous nos biens
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 317 lots.Les charges annuelles sont de 1731€.
Affichage des informations légales : AGENCE DES TILLEULS | Raison sociale : AGENCE DES TILLEULS | Adresse siège social : 7 boulevard Champlain - 17200 ROYAN | Siret : 34910528800022 | RCS : Saintes | Numero TVA Intracommunautaire : FR86349105288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : VERSPIEREN n°127124693 |
Carte T : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120000€ | Carte G : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Sufren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 260000€ | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante