17200 ROYAN Appartement Royan 3 pièce(s) 68.42 m2

$Appartement Royan 3 pi\u00e8ce(s) 68.42 m2 1\/15$

$Appartement Royan 3 pi\u00e8ce(s) 68.42 m2 2\/15$

$Appartement Royan 3 pi\u00e8ce(s) 68.42 m2 3\/15$

$Appartement Royan 3 pi\u00e8ce(s) 68.42 m2 4\/15$

$Appartement Royan 3 pi\u00e8ce(s) 68.42 m2 5\/15$

$Appartement Royan 3 pi\u00e8ce(s) 68.42 m2 6\/15$

$Appartement Royan 3 pi\u00e8ce(s) 68.42 m2 7\/15$

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$Appartement Royan 3 pi\u00e8ce(s) 68.42 m2 11\/15$

$Appartement Royan 3 pi\u00e8ce(s) 68.42 m2 12\/15$

$Appartement Royan 3 pi\u00e8ce(s) 68.42 m2 13\/15$

$Appartement Royan 3 pi\u00e8ce(s) 68.42 m2 14\/15$

$Appartement Royan 3 pi\u00e8ce(s) 68.42 m2 15\/15$

$Appartement Royan 3 pi\u00e8ce(s) 68.42 m2 1\/15$

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€254 500 **

ROYAN CENTRE - à 200m du Marché central et proche de la Grande Plage.
Bel appartement situé au troisième étage d'une agréable résidence et composé d'une entrée, une salle de séjour ouvrant sur grand balcon (exposée en Sud-Ouest avec VUE dégagée) deux chambres dont une donnant sur balcon, cuisine, cellier/buanderie, salle d'eau, wc, dégagement et placard.
Chauffage central Gaz
CAVE et PARKING PRIVATIF
APPARTEMENT LUMINEUX

** €254 500 honoraires inclus | €241 500 hors honoraires | Honoraires : 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
68 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850€ et 2540€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
CENTRE-VILLE
Vue
Dégagée
Etage
3
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.22 km
Distance Mer
0.7 Km

Aspects financiers

Prix
254500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1446 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
55
Charges annuelles (ALUR)
818 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
68.42 m2
Surface loi Carrez
68.42 m2

Extérieur

Fenêtres
Double vitrage
Volets
Aluminium

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1

Mandat

N° lot parking
304
N° lot
22
N° lot cave
48

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/12/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/12/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
416 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
89 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1850 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2540 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée
0	Séjour - Salle à manger
0	Cuisine
0	Cellier
0	Chambre 1
0	Chambre 2
0	Salle d'eau
0	W.C.

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AGENCE EMERAUDE

15 FACADE FONCILLON
17200 ROYAN

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 55 lots.Les charges annuelles sont de 818€.
Affichage des informations légales : AGENCE PIERRE LOTI | Raison sociale : MD-M | Adresse siège social : 2 Bis - 4 rue Pierre Loti - 17200 ROYAN | Siret : 44897891600014 | RCS : Marennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR95448978916 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 990 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 17012018000024031 | Date de délivrance : 2018-01-31 | Lieu de délivrance : LA CORDERIE ROYALE BP 20129 17306 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : ALLIANZ-IARD. | N° de caisse de garantie : 41318954 | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110.000 | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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