17200 ROYAN Appartement Royan 3 pièce(s) 64.12 m2

Appartement Royan 3 pièce(s) 64.12 m2 1/7

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Appartement Royan 3 pièce(s) 64.12 m2 7/7

206 700 € **

ROYAN - à deux pas des commerces et à 900 m du marché central.
Au 6ème étage d'une résidence avec ascenseur, Appartement entièrement rénové, de 3 pièces principales et comprenant : Une entrée avec placard, salon/séjour donnant sur balcon avec jolie VUE DEGAGEE, cuisine indépendante neuve, arrière cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc. Chauffage central gaz.
Cave et parking extérieur.

** 206 700 € honoraires inclus | 195 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
64 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1210€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
FIEF
Vue
Dégagée
Etage
6
Nombre étages
10
Distance Commerces
0.1 km
Distance Mer
1.7 Km
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
206700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1506 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
125
Dont lots d'habitation
42
Charges annuelles (ALUR)
3096 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
64.12 m2
Surface loi Carrez
64.12 m2

Extérieur

Année construction
1974
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Mixte alu et pvc

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/04/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
233 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
870 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1210 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée
	Salon - Séjour
	Cuisine
	Dégagement placards
	Chambre 1
	Chambre 2
	Salle d'eau
	W.C.
	Cellier
	Cave

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AGENCE EMERAUDE

15 FACADE FONCILLON
17200 ROYAN

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 125 lots.Les charges annuelles sont de 3096€.
Affichage des informations légales : AGENCE PIERRE LOTI Royan | Raison sociale : SARL MD-M | Adresse siège social : 2 Bis - 4 rue Pierre Loti - 17200 ROYAN | Siret : 44897891600014 | RCS : Marennes | Numero TVA Intracommunautaire : 95448978916 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 990 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 17012018000024031 | Date de délivrance : 2018-01-31 | Lieu de délivrance : LA CORDERIE ROYALE BP 20129 17306 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : ALLIANZ-IARD. | N° de caisse de garantie : 41318954 | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110.000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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