AGENCE EMERAUDE Royan
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17200 ROYAN Appartement Royan 3 pièce(s) 64.12 m2

Appartement Royan 3 pièce(s) 64.12 m2 1/7
Appartement Royan 3 pièce(s) 64.12 m2 2/7
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Appartement Royan 3 pièce(s) 64.12 m2 7/7
€185 500 **
ROYAN - à deux pas des commerces et à 900 m du marché central.
Au 6ème étage d'une résidence avec ascenseur, Appartement entièrement rénové, de 3 pièces principales et comprenant : Une entrée avec placard, salon/séjour donnant sur balcon avec jolie VUE DEGAGEE, cuisine indépendante neuve, arrière cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc. Chauffage central gaz.
Cave et parking extérieur.
** €185 500 honoraires inclus | €175 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 64 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1210€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    FIEF
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    10
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    1.7 Km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    185500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1506 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    125
  • Dont lots d'habitation
    42
  • Charges annuelles (ALUR)
    3096 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    64.12 m2
  • Surface loi Carrez
    64.12 m2

Extérieur

  • Année construction
    1974
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    233 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    870 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1210 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   3.08          
    Salon - Séjour   20.73          
    Cuisine   8.10          
    Dégagement placards   5.33          
    Chambre 1   10.42          
    Chambre 2   11.05          
    Salle d'eau   3.16          
    W.C.   1.16          
    Cellier   1.09          
    Cave             

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AGENCE EMERAUDE
15 FACADE FONCILLON
17200 ROYAN
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 125 lots.Les charges annuelles sont de 3096€.
Affichage des informations légales : AGENCE PIERRE LOTI | Raison sociale : MD-M | Adresse siège social : 2 Bis - 4 rue Pierre Loti - 17200 ROYAN | Siret : 44897891600014 | RCS : Marennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR95448978916 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 990 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 17012018000024031 | Date de délivrance : 2018-01-31 | Lieu de délivrance : LA CORDERIE ROYALE BP 20129 17306 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : ALLIANZ-IARD. | N° de caisse de garantie : 41318954 | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110.000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante