17200 ROYAN Appartement ROYAN de type 3 pièces

Appartement ROYAN de type 3 pièces 10/11

Appartement ROYAN de type 3 pièces 11/11

483 000 € **

Agréable appartement de 81.58m² avec balcon spacieux à proximité des commerces et du centre-ville. Cave et parking. Comprenant: Entrée, séjour/salon de 36.48m² ouvrant sur balcon, cuisine équipée ouvrant sur balcon, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant. Double vitrage, volets roulants. Appartement en parfait état. A Découvrir !

** 483 000 € honoraires inclus | 460 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
82 m²
2 chambre(s)
968 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
CENTRE-VILLE
Vue Mer
Non
Bord de mer
Oui
Vue
dégagée
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.6 km
Distance Mer
1 Km
Accès Bus
3 min
Accès Gare
7 min

Aspects financiers

Prix
483000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
49
Dont lots d'habitation
9
Charges annuelles (ALUR)
1236 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
81.58 m2
Surface loi Carrez
81.58 m2
Surface séjour
36.48 m2
Surface terrain
968 m2
Surface terrasse
10 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2002
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Hauteur sous plafond
2.5 m
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/03/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
210 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
1	Entrée	1,89
1	Salon - Séjour	36,48	S
	Dégagement	1,67
	Chambre 1	11,82
	Chambre 2	12,25
	W.C.	1,27
	Salle d'eau	5,80

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15 FACADE FONCILLON
17200 ROYAN

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