AGENCE EMERAUDE Royan
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17200 ROYAN ROYAN, Exceptionnel Appartement année 50 à 100m de la plage

ROYAN, Exceptionnel Appartement année 50 à 100m de la plage 1/13
ROYAN, Exceptionnel Appartement année 50 à 100m de la plage 2/13
ROYAN, Exceptionnel Appartement année 50 à 100m de la plage 3/13
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ROYAN, Exceptionnel Appartement année 50 à 100m de la plage 12/13
ROYAN, Exceptionnel Appartement année 50 à 100m de la plage 13/13
€288 000.00 **
Appartement au 2ème et dernier étage dans
un immeuble 50
Cet appartement de trois pièces plus terrasse à rénover
regorge de détails pur style 50
parking Local vélo
A découvrir
Aperçu mer
100m de la plage
** €288 000.00 honoraires inclus | €272 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 55 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950€ et 2690€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17200
  • Ville
    ROYAN
  • Secteur
    Plage du chay
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Vue
    degagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    0.05 Km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    288000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    9
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    400 EUR

Surfaces

  • Surface
    55 m2
  • Surface loi Carrez
    55 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    242 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    558 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1950 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2690 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   3,59          
    Séjour - Salle à manger   24         Ouvre sur terrasse 
    Coin cuisine   6,50          
    Chambre 1   9,85         Ouvre sur terrasse 
    Chambre 2   9,75          
    SDE + WC   4,40          

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AGENCE EMERAUDE
15 FACADE FONCILLON
17200 ROYAN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Malvé Immobilier | Raison sociale : EURL MALVE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 bis rue d'Aunis - 17200 ROYAN | Siret : 81390904100010 | RCS : SAINTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 800 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°1701 2019 000 041 738 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 813909041 | Date de délivrance : 2019-07-15 | Lieu de délivrance : Corderie Royale 17300 Rochefort | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération - 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante