17200 ROYAN Appartement Royan 3 pièce(s) 87 m2

Appartement Royan 3 pièce(s) 87 m2 10/11

Appartement Royan 3 pièce(s) 87 m2 11/11

441 000 € **

Très bel appartement de type 3 pièces de 87m² avec balcon de 11m² dans le centre ville au 1er étage d'une résidence sécurisée. Comprenant: Entrée avec placard, wc avec lave mains, cuisine équipée, beau séjour de 34m² avec Balcon, 2 chambres avec placard, cellier avec douche, salle de bains. Chauffage électrique, double vitrage, volets électriques. Place de parking en sous-sol.

** 441 000 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
89 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
CENTRE-VILLE
Vue Mer
Non
Bord de mer
Oui
Vue
Dégagée
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Distance Commerces
0.3 km
Distance Mer
0.8 Km
Accès Bus
5 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
441000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
50
Charges annuelles (ALUR)
1256 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
89.45 m2
Surface loi Carrez
89.45 m2
Surface séjour
35.07 m2
Surface terrasse
11 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2003
Couverture
Terrasse
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Hauteur sous plafond
2.5 m
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
Non communiqué
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/02/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
134 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	9,10			PLACARD
	Dégagement	2,97
	W.C.	1,27			LAVE MAINS
	Cuisine	9,71			aménagée et équipée
	Pièce de vie	35,07
	Chambre 1	11,70			PL
	Chambre 2	11,56			PL
	Cellier	3,03			avec Douche
	Salle de bains	5,04

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15 FACADE FONCILLON
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