17640 VAUX SUR MER VAUX SUR MER - Pontaillac

$VAUX SUR MER - Pontaillac 1\/12$

$VAUX SUR MER - Pontaillac 2\/12$

$VAUX SUR MER - Pontaillac 3\/12$

$VAUX SUR MER - Pontaillac 4\/12$

$VAUX SUR MER - Pontaillac 5\/12$

$VAUX SUR MER - Pontaillac 6\/12$

$VAUX SUR MER - Pontaillac 7\/12$

$VAUX SUR MER - Pontaillac 8\/12$

$VAUX SUR MER - Pontaillac 9\/12$

$VAUX SUR MER - Pontaillac 10\/12$

$VAUX SUR MER - Pontaillac 11\/12$

$VAUX SUR MER - Pontaillac 12\/12$

$VAUX SUR MER - Pontaillac 1\/12$

$VAUX SUR MER - Pontaillac 2\/12$

$VAUX SUR MER - Pontaillac 3\/12$

$VAUX SUR MER - Pontaillac 4\/12$

$VAUX SUR MER - Pontaillac 5\/12$

$VAUX SUR MER - Pontaillac 6\/12$

$VAUX SUR MER - Pontaillac 7\/12$

$VAUX SUR MER - Pontaillac 8\/12$

$VAUX SUR MER - Pontaillac 9\/12$

$VAUX SUR MER - Pontaillac 10\/12$

$VAUX SUR MER - Pontaillac 11\/12$

$VAUX SUR MER - Pontaillac 12\/12$

€336 800 **

A 200m de la plage et des commerces. Dans une résidence de standing, au 4ème et dernier étage, appartement de 45 m² habitables, comprenant : entrée, séjour, cuisine, salle à manger ouvrant sur terrasse S-E, espace couchage en mezz, salle de bains, wc. A l'étage palier, chambre. Accès piscine. Nombreux stationnements gratuits autour de la résidence.

** €336 800 honoraires inclus | €320 000 hors honoraires | Honoraires : 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
45 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17640
Ville
VAUX SUR MER
Vue Mer
Non
Bord de mer
Oui
Vue
Pontaillac
Etage
4
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix
336800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
614 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
245
Dont lots d'habitation
138
Charges annuelles (ALUR)
1501 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
45 m2
Surface loi Carrez
45 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1991
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Fenêtres
P.V.C.
Volets
PVC

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/09/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
241 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	2,40
0	W.C.	1
0	Salle de bains	2,31
0	Séjour	14,50	SE	Dégagée
0	Placard	0,59
0	Cuisine	3,14
0	Salle à manger	7,57	SE	Dégagée	accès terrasse
1	Mezzanine	2,42			vélux
1	Palier	3,42
1	Chambre	8,32			vélux

Prendre contact avecL'agence

AGENCE EMERAUDE

15 FACADE FONCILLON
17200 ROYAN

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE EMERAUDE Royan pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE EMERAUDE Royan contact@agence-emeraude.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

$Appartement Royan 4 pi\u00e8ce(s) 93.18 m2$

Appartement Royan 4 pièce(s) 93.18 m2

Agréable APPARTEMENT au 1er étage sans ascenseur. Proche commerces et à 1km de la plage. Comprenant: Belle entrée avec placards, Séjour/Salon ouvrant sur balcon, 3 Chambres, Cuisine indépendante très claire avec cellier attenant Salle d'eau avec fenêtre, WC. Balcon exposé sud est Cave et Garage.

Ref. : 03-149

263 750 € dont 5.5% TTC d'honoraires

Découvrir
APPARTEMENT ULTRA CENTRE

Nous vous proposons un grand APPARTEMENT de 110m²,au 3éme étage sans ascenseur, à 100 m du marché, au pied des commerces et à 300 m environ de la grande plage de Royan et de son port. Comprenant: Entrée spacieuse avec placard, Séjour/Salon de 29m² exposé sud est, Cuisine aménagée, WC, Dégagement avec placard, Salle de bains avec fenêtre, 3 Belles chambres (16, 17, et 18m²) Chauffage central au Gaz.

Ref. : 03-163

354 900 € dont 5% TTC d'honoraires

Découvrir
APPARTEMENT 3 Chambres

ROYAN : Quartier de Foncillon à 300 m de la Plage et du Palais des Congrès. APPARTEMENT de 80m² au 1er étage sans ascenseur mais bénéficiant d'un monte escalier" Stannah". Comprenant, Belle entrée, Séjour/Salon ouvrant sur balcon, Cuisine aménagée, 3 Chambres , Salle d'eau récente, et wc. Jardinet. Garage.

Ref. : 03-168

336 000 € dont 5% TTC d'honoraires

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 245 lots.Les charges annuelles sont de 1501€.
Affichage des informations légales : Agence Oceane | Raison sociale : SARL OCEANE INVESTISSEMENT | Adresse siège social : 82 avenue Pasteur - Résidence Parc de Pontaillac - 17640 Vaux-sur-Mer | Siret : 78999204700025 | RCS : Saintes | Numero TVA Intracommunautaire : FR82789992047 | Forme juridique : SARL | Capital social : 12 000 | Assurance RCP : AN 513 730 |
Carte T : CPI N°1701 2018 000 031 895 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SBPI. | N° de caisse de garantie : 330 210 779 58 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue Victor Hugo 75116 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du parc mesemena BÂT A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 03/06/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

« » ×