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  5. Ref. : 01-3952

17200 ROYAN Appartement T2 plein centre avec Garage et cave

Appartement T2 plein centre avec Garage et cave 1/11
Appartement T2 plein centre avec Garage et cave 2/11
Appartement T2 plein centre avec Garage et cave 3/11
Appartement T2 plein centre avec Garage et cave 4/11
Appartement T2 plein centre avec Garage et cave 5/11
Appartement T2 plein centre avec Garage et cave 6/11
Appartement T2 plein centre avec Garage et cave 7/11
Appartement T2 plein centre avec Garage et cave 8/11
Appartement T2 plein centre avec Garage et cave 9/11
Appartement T2 plein centre avec Garage et cave 10/11
Appartement T2 plein centre avec Garage et cave 11/11
€179 900 **
Appartement T2 de 30 m² au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Lumineux et bien agencé, il offre un séjour avec espace cuisine et son beau balcon, une chambre indépendante et une salle d'eau, wc séparé.
Garage privatif en sous-sol de la résidence.
Résidence calme et entretenue en plein centre ville de Royan, tout proche de la plage et de tous commerces.
** €179 900 honoraires inclus | €169 700 hors honoraires | Honoraires : 6.01% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 2 pièce(s)
  • 30 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670€ et 910€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Centre ville
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    0.3 Km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    179900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1160 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    104
  • Dont lots d'habitation
    42
  • Charges annuelles (ALUR)
    647.96 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    30.08 m2
  • Surface loi Carrez
    30.08 m2
  • Surface séjour
    16.89 m2
  • Surface terrasse
    7 m2

Extérieur

  • Année construction
    1995
  • Standing
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • N° lot
    158
  • N° lot cave
    138
  • N° lot garage
    130

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    105 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    201 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    670 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    910 EUR
  • Surface de référence
    30.1

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  • Biens d'exception
    Non

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15 FACADE FONCILLON
17200 ROYAN
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 104 lots.Les charges annuelles sont de 647.96€.
Affichage des informations légales : AGENCE BAGOUET IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE BAGOUET IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rond Point de la Poste - 17200 ROYAN | Siret : 40041124500014 | RCS : SAINTES (17100) | Numero TVA Intracommunautaire : FR06400411245 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1701 2016 000 003 890 | Date de délivrance : 2022-02-08 | Lieu de délivrance : La Corderie Royale 17300 ROCHEFORT SUR MER | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP n°12 060 | Adresse caisse de garantie : 26 Av. de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante