Agence Emeraude
Agence Emeraude
Agence Emeraude
  1. Accueil
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Ref. : 01-3947

17200 ROYAN APPARTEMENT T2 AVEC Jardin et PKG ROYAN - 42.26 m2

APPARTEMENT T2 AVEC Jardin et PKG ROYAN - 42.26 m2 1/14
APPARTEMENT T2 AVEC Jardin et PKG ROYAN - 42.26 m2 2/14
APPARTEMENT T2 AVEC Jardin et PKG ROYAN - 42.26 m2 3/14
APPARTEMENT T2 AVEC Jardin et PKG ROYAN - 42.26 m2 4/14
APPARTEMENT T2 AVEC Jardin et PKG ROYAN - 42.26 m2 5/14
APPARTEMENT T2 AVEC Jardin et PKG ROYAN - 42.26 m2 6/14
APPARTEMENT T2 AVEC Jardin et PKG ROYAN - 42.26 m2 7/14
APPARTEMENT T2 AVEC Jardin et PKG ROYAN - 42.26 m2 8/14
APPARTEMENT T2 AVEC Jardin et PKG ROYAN - 42.26 m2 9/14
APPARTEMENT T2 AVEC Jardin et PKG ROYAN - 42.26 m2 10/14
APPARTEMENT T2 AVEC Jardin et PKG ROYAN - 42.26 m2 11/14
APPARTEMENT T2 AVEC Jardin et PKG ROYAN - 42.26 m2 12/14
APPARTEMENT T2 AVEC Jardin et PKG ROYAN - 42.26 m2 13/14
APPARTEMENT T2 AVEC Jardin et PKG ROYAN - 42.26 m2 14/14
€169 600 **
ROYAN, proche centre, Bel Appartement 2 pièces en rez-de-jardin d'une petite copropriété de 3 logements, 42,26 m² habitables, comprenant: séjour exposé sud est ouvrant sur belle terrasse et jardin de 102 m² privatifs, cuisine équipée ouverte sur séjour, chambre, salle d'eau avec w.c, débarras/buanderie. Parking privatif
** €169 600 honoraires inclus | €160 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 2 pièce(s)
  • 42 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1770€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue
    jardin
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Rez de jardin
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    169600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1017 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    535 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    42.26 m2
  • Surface loi Carrez
    38.4 m2
  • Surface séjour
    24.98 m2
  • Surface terrasse
    18 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1965
  • Couverture
    Terrasse
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • N° lot
    6

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    355 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    349 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    78 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1280 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1770 EUR
  • Surface de référence
    38.4

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    1
  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    1
  • Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
    1
  • Repérage présence termites - selon la zone
    1
  • Diagnostic nuisance sonore aérienne
    1
  • Etat de l'installation intérieure de gaz pour les installations intérieures de gaz de + de 15 ans (3 ans)
    1
  • Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
    1
  • Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)
    1
  • Etat de l'installation d'assainissement - Collectif (préconisations à suivre en fonction du compte rendu)
    1
  • Titre de propriété (complet)
    3
  • Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
    3
  • Justificatif de domicile (copie facture EDF,...)
    3
  • Taxe foncière
    3
  • Facture et/ou contrat entretien chaudière (si chauffage individuel)
    1
  • PV d'assemblée générales (les 3 derniers)
    1
  • DTA et fiche synthétique
    1
  • Pré Etat daté
    1
  • Règlement de copropriété et état descriptif de division ainsi que les actes les modifiant s'ils ont été publiés
    1
  • Décompte des charges de copropriété (dernier décompte approuvé)
    1
  • Carnet d'entretien de l'immeuble
    1
  • Plan cadastral
    1
  • Plan de division
    1

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour-Cuisine   24,98   SE   Jardin    
 0   Chambre   8,66   SE   Jardin    
 0   Placard   0,73          
 0   SDE + WC   4,03   NE       
 0   Débarras   4,25   NE       

Prendre contact avecL'agence

Agence Emeraude
15 FACADE FONCILLON
17200 ROYAN
Nous contacter
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Emeraude pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Emeraude contact@agence-emeraude.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

    APPARTEMENT avec Mezzanine
    APPARTEMENT avec Mezzanine
    ROYAN, Quartier de la Gare, à 2kms de la plage de Royan, TRES BEL APPARTEMENT, bien entretenu, dans une petite copropriété, Comprenant: Entrée avec placards, Salon/Séjour très lumineux avec sa Cuisine aménagée, Chambre avec placards, Salle d'eau neuve avec belle fenêtre, WC, Spacieuse Mezzanine avec vue sur le salon. Garage.
    Ref. : 03-161
    178 000 €dont 4.71% TTC d'honoraires
    Découvrir
    VUE MER
    VUE MER
    APPARTEMENT avec très BELLE TERRASSE, VUE MER. Quartier recherché de Royan, à coté du Palais des Congrès, de la PLAGE de FONCILLON. Appartement avec 2 Chambres, Séjour donnant sur Belle Terrasse avec store , Belle Cuisine aménagée et équipée, Salle d'eau, et wc. TERRASSE de 12,50m² avec VUE MER
    Ref. : 03-241
    367 500 €dont 5% TTC d'honoraires
    Découvrir
    BEL APPARTEMENT Récent
    BEL APPARTEMENT Récent
    ROYAN, APPARTEMENT au 1er et dernier étage avec ascenseur, d'une résidence récente. Comprenant: Entrée avec placards, Séjour ouvrant sur Balcon avec Cuisine ouverte aménagée, Chambre , Dressing pouvant être aménagée en 2 ème Chambre, Salle d'eau, wc. Balcon Sud Ouest . Place de parking. Local à vélos
    Ref. : 03-211
    284 000 €dont 5.19% TTC d'honoraires
    Découvrir
Découvrir tous nos biens
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 535€.
Affichage des informations légales : AGENCE BAGOUET IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE BAGOUET IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rond Point de la Poste - 17200 ROYAN | Siret : 40041124500014 | RCS : SAINTES (17100) | Numero TVA Intracommunautaire : FR06400411245 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1701 2016 000 003 890 | Date de délivrance : 2022-02-08 | Lieu de délivrance : La Corderie Royale 17300 ROCHEFORT SUR MER | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP n°12 060 | Adresse caisse de garantie : 26 Av. de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante