17200 ROYAN ROYAN

$ROYAN 1\/8$

$ROYAN 2\/8$

$ROYAN 3\/8$

$ROYAN 4\/8$

$ROYAN 5\/8$

$ROYAN 6\/8$

$ROYAN 7\/8$

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€242 700 **

A 600m de marché et 1.2km de la plage. Au dernier étage d'une résidence récente, appartement t2 comprenant : entrée, séjour cuisine ouvrant sur terrasse de 13m² avec bel aperçu mer, chambre avec placards, cellier, salle d'eau avec wc. Parking privatif en sous-sol. Disponible courant avril 2025.

** €242 700 honoraires inclus | €230 000 hors honoraires | Honoraires : 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

2 pièce(s)
40 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Vue Mer
Oui
Vue
Dégagée / mer
Etage
5
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non
Distance Commerces
0.6 km
Distance Mer
1.2 Km

Aspects financiers

Prix
242700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
760 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
184
Dont lots d'habitation
85
Charges annuelles (ALUR)
840 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
40 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2022

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Piscine
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/06/2022
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
78 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an

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AGENCE EMERAUDE

15 FACADE FONCILLON
17200 ROYAN

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 184 lots.Les charges annuelles sont de 840€.
Affichage des informations légales : Agence Oceane | Raison sociale : SARL OCEANE INVESTISSEMENT | Adresse siège social : 82 avenue Pasteur - Résidence Parc de Pontaillac - 17640 Vaux-sur-Mer | Siret : 78999204700025 | RCS : Saintes | Numero TVA Intracommunautaire : FR82789992047 | Forme juridique : SARL | Capital social : 12 000 | Assurance RCP : AN 513 730 |
Carte T : CPI N°1701 2018 000 031 895 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SBPI. | N° de caisse de garantie : 330 210 779 58 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue Victor Hugo 75116 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du parc mesemena BÂT A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 03/06/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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