17200 ROYAN Appartement Royan 1 pièce(s) 39.49 m2

$Appartement Royan 1 pi\u00e8ce(s) 39.49 m2 1\/7$

$Appartement Royan 1 pi\u00e8ce(s) 39.49 m2 2\/7$

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€128 400**

ROYAN CENTRE, à 200m des commerces et à 300m de la Plage de Foncillon.
Dans agréable résidence, appartement en rez-de-chaussée, de 2 pièces principales, pour une surface habitable de 39m² et comprenant : Une entrée avec placard, un salon-séjour avec porte-fenêtre ouvrant sur une véranda (exposée en Sud-est), véranda donnant sur agréable jardinet (40m²), petite cuisine indépendante, salle d'eau avec wc. Chauffage électrique.
Un parking extérieur privatif et une cave en sous-sol.
Appartement loué, bail en cours, loyer 477€/mois.

** €128 400honoraires inclus | €120 000hors honoraires | Honoraires : 0% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

1 pièce(s)
39 m²
40 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1270€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
CENTRE-VILLE
Bord de mer
Oui
Rez de chaussée
Oui
Rez de jardin
Oui
Distance Commerces
0.2 km
Distance Mer
0.3 Km

Aspects financiers

Prix
128400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
927 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
18
Dont lots d'habitation
6
Charges annuelles (ALUR)
368 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
39.49 m2
Surface loi Carrez
39.49 m2
Surface séjour
14.84 m2
Surface terrain
40 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui

Mandat

N° lot parking
2
N° lot
14
N° lot cave
8

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/10/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
405 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
920 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1270 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée Placards	1,76
	Salon - Séjour	14,84
	Cuisine	3,59
	Véranda	16,65			donnant sur jardin privatif
	SDE + WC	2,65

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AGENCE EMERAUDE

15 FACADE FONCILLON
17200 ROYAN

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 368€.
Affichage des informations légales : AGENCE PIERRE LOTI | Raison sociale : MD-M | Adresse siège social : 2 Bis - 4 rue Pierre Loti - 17200 ROYAN | Siret : 44897891600014 | RCS : Marennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR95448978916 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 990 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 17012018000024031 | Date de délivrance : 2018-01-31 | Lieu de délivrance : LA CORDERIE ROYALE BP 20129 17306 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : ALLIANZ-IARD. | N° de caisse de garantie : 41318954 | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110.000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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