AGENCE EMERAUDE Royan
AGENCE EMERAUDE Royan
AGENCE EMERAUDE Royan

17200 ROYAN ROYAN CENTRE - Appartement 2 pièce(s) 44.03 m2

ROYAN CENTRE - Appartement 2 pièce(s) 44.03 m2 1/7
ROYAN CENTRE - Appartement 2 pièce(s) 44.03 m2 2/7
ROYAN CENTRE - Appartement 2 pièce(s) 44.03 m2 3/7
ROYAN CENTRE - Appartement 2 pièce(s) 44.03 m2 4/7
ROYAN CENTRE - Appartement 2 pièce(s) 44.03 m2 5/7
ROYAN CENTRE - Appartement 2 pièce(s) 44.03 m2 6/7
ROYAN CENTRE - Appartement 2 pièce(s) 44.03 m2 7/7
263 750 € **
ROYAN CENTRE à 350 m des commerces et du marche central et à 600 m de la plage, très bel appartement de 2 pièces au 3 ème étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing : entrée avec placard, cuisine indépendante, salon-séjour donnant sur balcon avec magnifique vue dégagée sur la ville et aperçu mer (sud), chambre, salle de bains, wc. Chauffage électrique.
Appartement en parfait état.
Cave et Garage.
** 263 750 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 44 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1240€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17200
  • Ville
    ROYAN
  • Secteur
    CENTRE-VILLE
  • Bord de mer
    Oui
  • Vue
    Dégagée - aperçu mer
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Distance Commerces
    0.35 km
  • Distance Mer
    0.6 Km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Gare
    16 min

Aspects financiers

  • Prix
    263750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    1288 EUR

Surfaces

  • Surface
    44.03 m2
  • Surface séjour
    16.39 m2
  • Surface terrasse
    5 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    315 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    890 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1240 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
  • Slogan Fiche Vitrine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée Placards   6,59          
 0   Salon - Séjour   16,39         donnant sur balcon 
 0   Cuisine   5,10          
 0   Dégagement   0,92          
 0   Chambre   10,75          
 0   Salle de bains   3,42          
 0   W.C.   0,86          
 0   Cave             
 0   Garage             

Prendre contact avecL'agence

AGENCE EMERAUDE
15 FACADE FONCILLON
17200 ROYAN
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE EMERAUDE Royan pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE EMERAUDE Royan contact@agence-emeraude.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Appartement Royan 3 pièce(s) 69.75 m2. Appartement en VIAGER OCCUPE
    Appartement T3 de 70m², situé en hyper centre, composé d'une entrée indépendante. Comprenant un séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc avec lave mains. Un escalier vous mène de l'appartement au jardin privatif. Garage et chai et emplacement de stationnement. Visiophone, alarme, chauffage gaz de ville, une cave. Double vitrage, volets roulants électriques. Viager occupé par dame de 78ans et homme de 76ans. Rente: 326€/mois. Valeur Libre 385000€.
    Ref. : 03-4265
    169 250 € dont 12.83% TTC d'honoraires
  • Exclusivité
    Appartement Royan 3 pièce(s) 89.83 m2
    VILLA LA BOETIE en plein centre-ville, proche du Marché central et port plage et commerces. Architecture contemporaine fluide et claire. Cet appartement en duplex offre une qualité de vie de par sa situation son exposition. Entièrement équipée avec terrasse de 18m². rez de chaussée :Entrée, chambre, salle d'eau. Wc indépendant. Etage: Séjour/cuisine équipée, suite parentale avec salle d'eau, wc. Cave. Garage, pompe à chaleur.
    Ref. : 03-4223
    498 000 € dont 4.84% TTC d'honoraires
  • ROYAN PROCHE CENTRE VILLE
    Appartement de type 2 pièce au 1er étage avec ascenseur, résidence récente à proximité des commerces et des plages. Vue sur jardin, exposé SUD, balcon spacieux. Entrée avec placard, séjour ouvrant sur balcon, cuisine aménagée, wc, salle de bains, chambre avec placard, chauffage électrique, parking aérien.
    Ref. : 03-4274
    169 600 € dont 6% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PIERRE LOTI | Raison sociale : SARL MD-M | Adresse siège social : 2 Bis - 4 rue Pierre Loti - 17200 ROYAN | Siret : 44897891600014 | RCS : Marennes | Numero TVA Intracommunautaire : 95448978916 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 990 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 17012018000024031 | Date de délivrance : 2018-01-31 | Lieu de délivrance : LA CORDERIE ROYALE BP 20129 17306 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : ALLIANZ-IARD. | N° de caisse de garantie : 41318954 | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110.000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante