17200 ROYAN ROYAN FONCILLON

$ROYAN FONCILLON 1\/8$

$ROYAN FONCILLON 2\/8$

$ROYAN FONCILLON 3\/8$

$ROYAN FONCILLON 4\/8$

$ROYAN FONCILLON 5\/8$

$ROYAN FONCILLON 6\/8$

$ROYAN FONCILLON 7\/8$

$ROYAN FONCILLON 8\/8$

$ROYAN FONCILLON 1\/8$

$ROYAN FONCILLON 2\/8$

$ROYAN FONCILLON 3\/8$

$ROYAN FONCILLON 4\/8$

$ROYAN FONCILLON 5\/8$

$ROYAN FONCILLON 6\/8$

$ROYAN FONCILLON 7\/8$

$ROYAN FONCILLON 8\/8$

€159 000 **

Studio de 22,68m², au 1er étage d'une petite copropriété comprenant: séjour/kitchenette avec placards, salle d'eau, W.C.
Balcon, cave.
Très bon état général.
Quarter calme, 300m plage.
A voir rapidement

** €159 000 honoraires inclus | €150 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

1 pièce(s)
23 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Vue Mer
Non
Bord de mer
Oui
Etage
1
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non
Distance Mer
0.2 Km
Accès Bus
2 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
159000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
679 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
16
Dont lots d'habitation
8
Charges annuelles (ALUR)
641.42 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
22.68 m2
Surface loi Carrez
22.68 m2
Surface séjour
19.56 m2
Surface terrasse
2 m2

Extérieur

Jardin
Non
Couverture
Terrasse
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Excellent
Construction
Béton
Style
Années 50
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Commentaires internet
fibre
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

N° lot
14
N° lot cave
6
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/12/2024
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
778 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
25 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
00	Séjour-Cuisine	19,56			carrelage
00	Salle d'eau	2,37			carrelage
00	W.C.	0,75			carrelage

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AGENCE EMERAUDE

15 FACADE FONCILLON
17200 ROYAN

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