AGENCE EMERAUDE Royan
AGENCE EMERAUDE Royan
AGENCE EMERAUDE Royan

17110 SAINT GEORGES DE DIDONNE SAINT GEORGES DE DIONNE - 400m plage de Vallière

SAINT GEORGES DE DIONNE - 400m plage de Valli\u00e8re 1\/7
SAINT GEORGES DE DIONNE - 400m plage de Valli\u00e8re 2\/7
SAINT GEORGES DE DIONNE - 400m plage de Valli\u00e8re 3\/7
SAINT GEORGES DE DIONNE - 400m plage de Valli\u00e8re 4\/7
SAINT GEORGES DE DIONNE - 400m plage de Valli\u00e8re 5\/7
SAINT GEORGES DE DIONNE - 400m plage de Valli\u00e8re 6\/7
SAINT GEORGES DE DIONNE - 400m plage de Valli\u00e8re 7\/7
€128 700 **
Idéalement situé à seulement 400m de la plage de Vallière et 850m des premiers commerces du centre ville, venez découvrir cet appartement de 23m² qui comprend : une entrée, une pièce principale avec un coin cuisine, une salle d'eau avec wc. Chauffage électrique. Une place de parking vient compléter le logement. Contactez nous pour tout renseignement complémentaire.
** €128 700 honoraires inclus | €120 000 hors honoraires | Honoraires : 7.25% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 1 pièce(s)
  • 23 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490€ et 690€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17110
  • Ville
    SAINT GEORGES DE DIDONNE
  • Bord de mer
    Oui
  • Distance Commerces
    0.85 km
  • Distance Mer
    0.4 Km

Aspects financiers

  • Prix
    128700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    680 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    78
  • Dont lots d'habitation
    34
  • Charges annuelles (ALUR)
    610 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    23 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    Bois simple vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    323 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    490 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    690 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   3,14          
    Séjour - Salon - Cuisine   16,71          
    SDE + WC   3,26          

Prendre contact avecL'agence

AGENCE EMERAUDE
15 FACADE FONCILLON
17200 ROYAN
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE EMERAUDE Royan pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE EMERAUDE Royan contact@agence-emeraude.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • APPARTEMENT 3 Chambres
    ROYAN : Quartier de Foncillon à 300 m de la Plage et du Palais des Congrès. APPARTEMENT de 80m² au 1er étage sans ascenseur mais bénéficiant d'un monte escalier" Stannah". Comprenant, Belle entrée, Séjour/Salon ouvrant sur balcon, Cuisine aménagée, 3 Chambres , Salle d'eau récente, et wc. Jardinet. Garage.
    Ref. : 03-168
    336 000 € dont 5% TTC d'honoraires
  • APPARTEMENT avec Mezzanine
    ROYAN, Quartier de la Gare, à 2kms de la plage de Royan, TRES BEL APPARTEMENT, bien entretenu, dans une petite copropriété, Comprenant: Entrée avec placards, Salon/Séjour très lumineux avec sa Cuisine aménagée, Chambre avec placards, Salle d'eau neuve avec belle fenêtre, WC, Spacieuse Mezzanine avec vue sur le salon. Garage.
    Ref. : 03-161
    196 000 € dont 5.95% TTC d'honoraires
  • APPARTEMENT ULTRA CENTRE
    Nous vous proposons un grand APPARTEMENT de 110m²,au 3éme étage sans ascenseur, à 100 m du marché, au pied des commerces et à 300 m environ de la grande plage de Royan et de son port. Comprenant: Entrée spacieuse avec placard, Séjour/Salon de 29m² exposé sud est, Cuisine aménagée, WC, Dégagement avec placard, Salle de bains avec fenêtre, 3 Belles chambres (16, 17, et 18m²) Chauffage central au Gaz.
    Ref. : 03-163
    354 900 € dont 5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 78 lots.Les charges annuelles sont de 610€.
Affichage des informations légales : AGENCE DES TILLEULS | Raison sociale : AGENCE DES TILLEULS | Adresse siège social : 7 boulevard Champlain - 17200 ROYAN | Siret : 34910528800022 | RCS : Saintes | Numero TVA Intracommunautaire : FR86349105288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 130 000 | Carte G : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Sufren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 260 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante