17200 ROYAN STUDIO cabine avec terrasse et parking 150 m plage

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€117 200**

Dans une résidence calme, venez découvrir cet appartement T1 en rez-de-chaussée, composé d'une pièce de vie avec cuisine ouvrant sur une terrasse, un coin nuit et une salle de bain avec wc. Une cave et une place de stationnement aérien viennent compléter ce bien.
A 150 mètre de la mer !
A Découvrir

** €117 200honoraires inclus | €110 000hors honoraires | Honoraires : 0% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

1 pièce(s)
22 m²
1 salle(s) de bains

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530€ et 760€. Pour la date de référence 01/08/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Bord de mer
Oui
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Oui
Rez de jardin
Oui
Distance Mer
0.15 Km
Accès Bus
5 min
Accès Gare
7 min

Aspects financiers

Prix
117200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
126
Dont lots d'habitation
36
Charges annuelles (ALUR)
570 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
22.41 m2
Surface loi Carrez
22.41 m2
Surface séjour
15.66 m2
Surface terrasse
9.32 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1

Mandat

N° lot parking
92
N° lot cave
71

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/08/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/08/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
268 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
116 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/08/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
530 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
760 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Séjour-Cuisine	15,66
0	Coin nuit	3,42
0	SDB + WC	3,33
0	Terrasse	9,32
-1	Cave	3,11

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AGENCE EMERAUDE

15 FACADE FONCILLON
17200 ROYAN

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 126 lots.Les charges annuelles sont de 570€.
Affichage des informations légales : AGENCE BAGOUET IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE BAGOUET IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rond Point de la Poste - 17200 ROYAN | Siret : 40041124500014 | RCS : SAINTES (17100) | Numero TVA Intracommunautaire : FR06400411245 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1701 2016 000 003 890 | Date de délivrance : 2022-02-08 | Lieu de délivrance : La Corderie Royale 17300 ROCHEFORT SUR MER | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP n°12 060 | Adresse caisse de garantie : 26 Av. de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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