17640 VAUX SUR MER TERRAIN PONTAILLAC/VAUX SUR MER

315 000 € **

Idéalement situé entre Pontaillac et Vaux sur Mer, proximité commerces et plages.
Terrain constructible et viabilisé d'une surface de 620m², emprise au sol de 30% avec espace vert. Zone AU au plan local d'urbanisme. RARE !

** 315 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

620 m²
620 m²

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Terrain
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
PONTAILLAC
Vue Mer
Non
Bord de mer
Oui
Lotissement
Oui
Vue
JARDIN
Distance Commerces
0.8 km
Distance Mer
1.7 Km
Accès Bus
5 min
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
315000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
620 m2
Surface terrain
620 m2

Extérieur

Vis à Vis
Non

Terrain

COS
30%
Aspect
Plat
PLU
Oui
Nombre de lots
25
Réglt particulier lotissement
Oui
Aménagement
A aménager
Eau ville
Oui
Eaux usées
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/08/2023

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AGENCE EMERAUDE

15 FACADE FONCILLON
17200 ROYAN

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Ref. : 03-4300

315 000 € dont 5% TTC d'honoraires

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